{
  "slug": "kupna-zmluva",
  "title": "Kúpna zmluva",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://spisane.sk/zmluvy/kupna-zmluva/",
  "description": "Kúpna zmluva vzor 2026 zadarmo - vyplňte online a stiahnite v PDF alebo Worde. Predaj hnuteľnej veci podľa § 588 Občianskeho zákonníka.",
  "fields": [
    {
      "id": "rezim",
      "label": "Ktorý zákon sa má na zmluvu použiť",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "obciansky",
          "label": "Občiansky zákonník (aspoň jedna strana nie je podnikateľ)"
        },
        {
          "value": "obchodny",
          "label": "Obchodný zákonník (obe strany sú podnikatelia a kupujú v rámci podnikania)"
        }
      ],
      "default": "obciansky",
      "hint": "Nejde o voľbu podľa chuti. Ak obe strany konajú v rámci podnikania, Obchodný zákonník sa použije zo zákona (§ 261 ods. 1).",
      "group": "Režim zmluvy"
    },
    {
      "id": "predavajuci_typ",
      "label": "Predávajúci je",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "fyzicka",
          "label": "Fyzická osoba (nepodniká)"
        },
        {
          "value": "podnikatel",
          "label": "Firma alebo živnostník"
        }
      ],
      "default": "fyzicka",
      "group": "Predávajúci"
    },
    {
      "id": "predavajuci_meno",
      "label": "Meno a priezvisko alebo obchodné meno predávajúceho",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Ján Novák",
      "group": "Predávajúci"
    },
    {
      "id": "predavajuci_narodenie",
      "label": "Dátum narodenia predávajúceho",
      "type": "date",
      "showIf": {
        "field": "predavajuci_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "hint": "Bez dátumu narodenia nemožno stranu spoľahlivo stotožniť.",
      "group": "Predávajúci"
    },
    {
      "id": "predavajuci_ico",
      "label": "IČO predávajúceho",
      "type": "text",
      "placeholder": "36 123 456",
      "showIf": {
        "field": "predavajuci_typ",
        "equals": "podnikatel"
      },
      "group": "Predávajúci"
    },
    {
      "id": "predavajuci_adresa",
      "label": "Trvalý pobyt alebo sídlo predávajúceho",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Hlavná 12/3, 811 01 Bratislava",
      "group": "Predávajúci"
    },
    {
      "id": "predavajuci_kontakt",
      "label": "Telefón alebo e-mail predávajúceho",
      "type": "text",
      "placeholder": "+421 900 123 456",
      "group": "Predávajúci"
    },
    {
      "id": "kupujuci_typ",
      "label": "Kupujúci je",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "fyzicka",
          "label": "Fyzická osoba (nepodniká)"
        },
        {
          "value": "podnikatel",
          "label": "Firma alebo živnostník"
        }
      ],
      "default": "fyzicka",
      "group": "Kupujúci"
    },
    {
      "id": "kupujuci_meno",
      "label": "Meno a priezvisko alebo obchodné meno kupujúceho",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Eva Kováčová",
      "group": "Kupujúci"
    },
    {
      "id": "kupujuci_narodenie",
      "label": "Dátum narodenia kupujúceho",
      "type": "date",
      "showIf": {
        "field": "kupujuci_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "group": "Kupujúci"
    },
    {
      "id": "kupujuci_ico",
      "label": "IČO kupujúceho",
      "type": "text",
      "placeholder": "52 987 654",
      "showIf": {
        "field": "kupujuci_typ",
        "equals": "podnikatel"
      },
      "group": "Kupujúci"
    },
    {
      "id": "kupujuci_adresa",
      "label": "Trvalý pobyt alebo sídlo kupujúceho",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Štúrova 45, 040 01 Košice",
      "group": "Kupujúci"
    },
    {
      "id": "kupujuci_kontakt",
      "label": "Telefón alebo e-mail kupujúceho",
      "type": "text",
      "placeholder": "+421 911 987 654",
      "group": "Kupujúci"
    },
    {
      "id": "predmet_popis",
      "label": "Presné označenie predávanej veci",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "práčka Bosch WAT28460BY, výrobné číslo 1234567890, rok výroby 2021",
      "hint": "Značka, typ, výrobné číslo, rok výroby, počet kusov. Vec sa musí dať odlíšiť od inej rovnakej veci.",
      "group": "Predmet kúpy"
    },
    {
      "id": "predmet_prislusenstvo",
      "label": "Príslušenstvo a doklady odovzdané s vecou",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "napájací kábel, návod, záručný list, pôvodný doklad o kúpe",
      "group": "Predmet kúpy"
    },
    {
      "id": "predmet_stav",
      "label": "Stav veci pri odovzdaní",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "vec je použitá, funkčná, s bežným opotrebením zodpovedajúcim veku",
      "group": "Predmet kúpy"
    },
    {
      "id": "vady",
      "label": "Vady, na ktoré predávajúci upozorňuje",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "prasknutý kryt zásobníka, škrabance na hornej doske",
      "hint": "Vypíšte všetky vady, o ktorých viete. Zamlčaná vada zakladá kupujúcemu právo na zľavu alebo na odstúpenie (§ 597).",
      "group": "Predmet kúpy"
    },
    {
      "id": "cena",
      "label": "Kúpna cena",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "350 EUR",
      "group": "Cena a platba"
    },
    {
      "id": "cena_slovom",
      "label": "Kúpna cena slovom",
      "type": "text",
      "placeholder": "tristopäťdesiat eur",
      "group": "Cena a platba"
    },
    {
      "id": "platba",
      "label": "Spôsob zaplatenia",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "hotovost",
          "label": "V hotovosti pri podpise zmluvy"
        },
        {
          "value": "prevod",
          "label": "Prevodom na účet predávajúceho"
        },
        {
          "value": "preddavok_doplatok",
          "label": "Preddavok a doplatok"
        }
      ],
      "default": "hotovost",
      "group": "Cena a platba"
    },
    {
      "id": "ucet",
      "label": "Účet predávajúceho (IBAN)",
      "type": "text",
      "placeholder": "SK12 1100 0000 0012 3456 7890",
      "showIf": {
        "field": "platba",
        "notEquals": "hotovost"
      },
      "group": "Cena a platba"
    },
    {
      "id": "preddavok",
      "label": "Výška preddavku",
      "type": "text",
      "placeholder": "100 EUR",
      "showIf": {
        "field": "platba",
        "equals": "preddavok_doplatok"
      },
      "group": "Cena a platba"
    },
    {
      "id": "splatnost",
      "label": "Dátum splatnosti (doplatku)",
      "type": "date",
      "showIf": {
        "field": "platba",
        "notEquals": "hotovost"
      },
      "group": "Cena a platba"
    },
    {
      "id": "odovzdanie_datum",
      "label": "Deň odovzdania veci",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Odovzdanie"
    },
    {
      "id": "odovzdanie_miesto",
      "label": "Miesto odovzdania",
      "type": "text",
      "placeholder": "bydlisko predávajúceho",
      "group": "Odovzdanie"
    },
    {
      "id": "vyhrada_vlastnictva",
      "label": "Dohodnúť výhradu vlastníctva do zaplatenia celej ceny",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Má zmysel len vtedy, ak sa vec odovzdáva pred zaplatením (§ 601).",
      "group": "Doplnkové dojednania"
    },
    {
      "id": "urok_omeskania",
      "label": "Dohodnúť úrok z omeškania so zaplatením ceny",
      "type": "checkbox",
      "group": "Doplnkové dojednania"
    },
    {
      "id": "zmluvna_pokuta",
      "label": "Dohodnúť zmluvnú pokutu",
      "type": "checkbox",
      "group": "Doplnkové dojednania"
    },
    {
      "id": "pokuta_vyska",
      "label": "Výška zmluvnej pokuty",
      "type": "text",
      "default": "0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania",
      "showIf": {
        "field": "zmluvna_pokuta",
        "truthy": true
      },
      "hint": "Zmluvná pokuta musí byť dohodnutá písomne a musí byť určená jej výška alebo spôsob určenia (§ 544 ods. 2).",
      "group": "Doplnkové dojednania"
    },
    {
      "id": "miesto",
      "label": "Miesto podpisu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Bratislava",
      "group": "Podpis"
    },
    {
      "id": "datum",
      "label": "Dátum podpisu",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "style": "title",
      "text": "KÚPNA ZMLUVA"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "rezim",
        "equals": "obciansky"
      },
      "text": "uzavretá podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "rezim",
        "equals": "obchodny"
      },
      "text": "uzavretá podľa § 409 a nasl. Obchodného zákonníka"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "I. Zmluvné strany"
    },
    {
      "when": {
        "field": "predavajuci_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "text": "Predávajúci: {{predavajuci_meno}}, nar. {{predavajuci_narodenie}}, trvale bytom {{predavajuci_adresa}}, kontakt {{predavajuci_kontakt}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "predavajuci_typ",
        "equals": "podnikatel"
      },
      "text": "Predávajúci: {{predavajuci_meno}}, IČO {{predavajuci_ico}}, so sídlom {{predavajuci_adresa}}, kontakt {{predavajuci_kontakt}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "kupujuci_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "text": "Kupujúci: {{kupujuci_meno}}, nar. {{kupujuci_narodenie}}, trvale bytom {{kupujuci_adresa}}, kontakt {{kupujuci_kontakt}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "kupujuci_typ",
        "equals": "podnikatel"
      },
      "text": "Kupujúci: {{kupujuci_meno}}, IČO {{kupujuci_ico}}, so sídlom {{kupujuci_adresa}}, kontakt {{kupujuci_kontakt}}"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "II. Predmet kúpy"
    },
    {
      "text": "Predávajúci vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom tejto hnuteľnej veci:\n\n{{predmet_popis}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "predmet_prislusenstvo",
        "truthy": true
      },
      "text": "Spolu s vecou sa odovzdáva toto príslušenstvo a doklady: {{predmet_prislusenstvo}}"
    },
    {
      "text": "Predávajúci ďalej vyhlasuje, že vec nie je zaťažená záložným právom ani inými právami tretích osôb a že jej predaju nebráni žiadna prekážka."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "III. Kúpna cena a platobné podmienky"
    },
    {
      "text": "Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene {{cena}}, slovom {{cena_slovom}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "platba",
        "equals": "hotovost"
      },
      "text": "Kupujúci zaplatil kúpnu cenu v hotovosti pri podpise tejto zmluvy. Podpisom zmluvy predávajúci potvrdzuje jej prevzatie v plnej výške."
    },
    {
      "when": {
        "field": "platba",
        "equals": "prevod"
      },
      "text": "Kupujúci zaplatí kúpnu cenu bezhotovostným prevodom na účet predávajúceho {{ucet}}, a to najneskôr do {{splatnost}}. Cena je zaplatená dňom pripísania sumy na uvedený účet."
    },
    {
      "when": {
        "field": "platba",
        "equals": "preddavok_doplatok"
      },
      "text": "Kupujúci zaplatil pri podpise tejto zmluvy preddavok {{preddavok}}. Zvyšok kúpnej ceny zaplatí prevodom na účet predávajúceho {{ucet}} najneskôr do {{splatnost}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "urok_omeskania",
        "truthy": true
      },
      "text": "Ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu alebo jej časť včas, je povinný zaplatiť predávajúcemu úrok z omeškania vo výške ustanovenej vykonávacím predpisom."
    },
    {
      "when": {
        "field": "zmluvna_pokuta",
        "truthy": true
      },
      "text": "Pre prípad omeškania kupujúceho so zaplatením kúpnej ceny sa dojednáva zmluvná pokuta {{pokuta_vyska}}. Zaplatením zmluvnej pokuty nezaniká povinnosť kúpnu cenu zaplatiť."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "IV. Odovzdanie veci a prechod vlastníctva"
    },
    {
      "text": "Predávajúci odovzdá vec kupujúcemu dňa {{odovzdanie_datum}} v mieste {{odovzdanie_miesto}} a kupujúci vec v tento deň preberá."
    },
    {
      "when": {
        "field": "vyhrada_vlastnictva",
        "truthy": false
      },
      "text": "Vlastnícke právo k veci prechádza na kupujúceho jej prevzatím."
    },
    {
      "when": {
        "field": "vyhrada_vlastnictva",
        "truthy": true
      },
      "text": "Zmluvné strany sa dohodli na výhrade vlastníctva. Vlastnícke právo k veci prechádza na kupujúceho až úplným zaplatením kúpnej ceny. Nebezpečenstvo náhodnej skazy a náhodného zhoršenia veci prechádza na kupujúceho už jej odovzdaním."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "V. Stav veci a zodpovednosť za vady"
    },
    {
      "when": {
        "field": "predmet_stav",
        "truthy": true
      },
      "text": "Stav veci pri odovzdaní:\n\n{{predmet_stav}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "vady",
        "truthy": true
      },
      "text": "Predávajúci kupujúceho upozorňuje na tieto vady veci, o ktorých vie:\n\n{{vady}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "vady",
        "truthy": false
      },
      "text": "Predávajúci vyhlasuje, že mu nie sú známe žiadne vady veci, na ktoré by bol povinný kupujúceho upozorniť."
    },
    {
      "text": "Kupujúci vyhlasuje, že si vec pred podpisom tejto zmluvy prezrel, oboznámil sa s jej stavom a v tomto stave ju preberá."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "VI. Záverečné ustanovenia"
    },
    {
      "when": {
        "field": "rezim",
        "equals": "obchodny"
      },
      "text": "Vzťahy touto zmluvou výslovne neupravené sa spravujú Obchodným zákonníkom."
    },
    {
      "when": {
        "field": "rezim",
        "equals": "obciansky"
      },
      "text": "Vzťahy touto zmluvou výslovne neupravené sa spravujú Občianskym zákonníkom."
    },
    {
      "text": "Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, po jednom pre každú zmluvnú stranu. Meniť a dopĺňať ju možno len písomnými a očíslovanými dodatkami podpísanými oboma stranami."
    },
    {
      "text": "Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, že si ju prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju podpisujú."
    },
    {
      "text": "V {{miesto}} dňa {{datum}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{predavajuci_meno}}, predávajúci"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{kupujuci_meno}}, kupujúci"
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "pouzita-vec",
      "label": "Predaj použitej veci medzi ľuďmi",
      "anchor": "predaj-pouzitej-veci",
      "description": "Bazárový predaj spotrebiča, nábytku, bicykla či elektroniky medzi dvoma ľuďmi, ktorí nepodnikajú. Cena sa platí v hotovosti a vec sa odovzdáva na mieste, takže vlastníctvo prechádza hneď. Kľúčové je vypísať stav veci a všetky známe vady - to je jediné, čo predávajúceho neskôr chráni.",
      "values": {
        "rezim": "obciansky",
        "predavajuci_typ": "fyzicka",
        "kupujuci_typ": "fyzicka",
        "platba": "hotovost",
        "predmet_stav": "vec je použitá, funkčná, s bežným opotrebením zodpovedajúcim veku a spôsobu používania",
        "predmet_popis": "[značka a typ], výrobné číslo [číslo], rok výroby [rok], [počet] ks"
      },
      "seoQuery": "kúpna zmluva na hnuteľnú vec"
    },
    {
      "id": "medzi-firmami",
      "label": "Predaj tovaru alebo stroja medzi firmami",
      "anchor": "predaj-medzi-firmami",
      "description": "Obe strany sú podnikatelia a kúpa sa týka ich podnikania, takže sa zmluva spravuje Obchodným zákonníkom aj vtedy, keď to v nej nie je napísané. Premlčacia doba je štyri roky namiesto troch a pri omeškaní má predávajúci právo na úrok z omeškania bez osobitného upozornenia (§ 369 ods. 1).",
      "values": {
        "rezim": "obchodny",
        "predavajuci_typ": "podnikatel",
        "kupujuci_typ": "podnikatel",
        "platba": "prevod",
        "urok_omeskania": "true",
        "predmet_popis": "[názov stroja alebo tovaru], typ [označenie], výrobné číslo [číslo], rok výroby [rok], [počet] ks"
      },
      "seoQuery": "kúpna zmluva medzi podnikateľmi"
    },
    {
      "id": "vyhrada-vlastnictva",
      "label": "Predaj s odloženou platbou a výhradou vlastníctva",
      "anchor": "predaj-s-vyhradou-vlastnictva",
      "description": "Vec odovzdávate skôr, než dostanete celú cenu. Výhrada vlastníctva dohodnutá písomne znamená, že vlastníkom zostávate až do zaplatenia (§ 601), pričom nebezpečenstvo škody na veci nesie od prevzatia už kupujúci. Doplňte preddavok, termín doplatku a zmluvnú pokutu.",
      "values": {
        "rezim": "obciansky",
        "platba": "preddavok_doplatok",
        "vyhrada_vlastnictva": "true",
        "zmluvna_pokuta": "true",
        "pokuta_vyska": "0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania",
        "urok_omeskania": "true"
      },
      "seoQuery": "kúpna zmluva s výhradou vlastníctva"
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 588 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "588",
      "note": "základné ustanovenie kúpnej zmluvy - povinnosť predávajúceho predmet kúpy odovzdať a povinnosť kupujúceho ho prevziať a zaplatiť dohodnutú cenu"
    },
    {
      "law": "§ 589 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "589",
      "note": "cena sa musí dojednať v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi, inak je zmluva neplatná"
    },
    {
      "law": "§ 590 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "590",
      "note": "nebezpečenstvo náhodnej skazy a náhodného zhoršenia prechádza na kupujúceho spolu s nadobudnutím vlastníctva, ak nie je dohodnuté inak"
    },
    {
      "law": "§ 591 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "591",
      "note": "povinnosť plniť bez zbytočného odkladu a právo predávajúceho odoprieť odovzdanie, ak kupujúci nezaplatí cenu včas"
    },
    {
      "law": "§ 597 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "597",
      "note": "dodatočne zistená vada, na ktorú predávajúci neupozornil - právo na primeranú zľavu a pri vade robiacej vec neupotrebiteľnou právo odstúpiť od zmluvy"
    },
    {
      "law": "§ 599 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "599",
      "note": "vadu treba vytknúť bez zbytočného odkladu, najneskôr do 24 mesiacov od prevzatia veci, inak práva zo zodpovednosti za vady zaniknú"
    },
    {
      "law": "§ 600 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "600",
      "note": "uplatnením práv zo zodpovednosti za vady nie je dotknuté právo na náhradu škody"
    },
    {
      "law": "§ 601 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "601",
      "note": "výhrada vlastníctva pri hnuteľnej veci sa musí dohodnúť písomne; nebezpečenstvo škody prechádza odovzdaním veci"
    },
    {
      "law": "§ 133 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "133",
      "note": "nadobudnutie vlastníctva zo zmluvy - hnuteľná vec prevzatím, nehnuteľná vec vkladom do katastra nehnuteľností"
    },
    {
      "law": "§ 40 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "40",
      "note": "následky nedodržania formy a pravidlo, že písomne uzavretú dohodu možno meniť alebo zrušiť iba písomne"
    },
    {
      "law": "§ 46 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "46",
      "note": "povinná písomná forma zmlúv o prevodoch nehnuteľností a prejavy účastníkov na tej istej listine"
    },
    {
      "law": "§ 517 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "517",
      "note": "omeškanie dlžníka, právo odstúpiť po márnom uplynutí dodatočnej lehoty a právo na úroky z omeškania podľa vykonávacieho predpisu"
    },
    {
      "law": "§ 574 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "574",
      "note": "dohoda, ktorou sa niekto vzdáva práv, ktoré môžu vzniknúť až v budúcnosti, je neplatná"
    },
    {
      "law": "§ 544 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "544",
      "note": "zmluvná pokuta - iba písomne a s určenou výškou alebo spôsobom jej určenia"
    },
    {
      "law": "§ 100 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "100",
      "note": "premlčanie sa uplatní len na námietku dlžníka; ak sa jej dovolá, premlčané právo nemožno veriteľovi priznať"
    },
    {
      "law": "§ 101 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "101",
      "note": "všeobecná premlčacia doba tri roky odo dňa, keď sa právo mohlo vykonať po prvý raz"
    },
    {
      "law": "§ 3 nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z.",
      "lawId": "1995-87",
      "section": "3",
      "note": "výška úrokov z omeškania podľa občianskeho práva - o päť percentuálnych bodov viac ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania"
    },
    {
      "law": "§ 261 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník",
      "lawId": "1991-513",
      "section": "261",
      "note": "pôsobnosť tretej časti Obchodného zákonníka na záväzkové vzťahy medzi podnikateľmi týkajúce sa ich podnikateľskej činnosti"
    },
    {
      "law": "§ 262 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník",
      "lawId": "1991-513",
      "section": "262",
      "note": "písomná dohoda strán o tom, že sa ich záväzkový vzťah bude spravovať Obchodným zákonníkom"
    },
    {
      "law": "§ 409 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník",
      "lawId": "1991-513",
      "section": "409",
      "note": "základné ustanovenie obchodnej kúpnej zmluvy - dodanie hnuteľnej veci, prevod vlastníckeho práva a zaplatenie kúpnej ceny"
    },
    {
      "law": "§ 369 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník",
      "lawId": "1991-513",
      "section": "369",
      "note": "úroky z omeškania v obchodných vzťahoch vo výške dohodnutej v zmluve, inak v sadzbe podľa nariadenia vlády, bez potreby osobitného upozornenia"
    },
    {
      "law": "§ 397 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník",
      "lawId": "1991-513",
      "section": "397",
      "note": "všeobecná premlčacia doba v obchodných záväzkových vzťahoch je štyri roky"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Musí byť kúpna zmluva na hnuteľnú vec písomná?",
      "a": "Zákon to nevyžaduje, kúpna zmluva na hnuteľnú vec môže byť aj ústna. Písomná zmluva však slúži ako dôkaz o tom, čo, komu, kedy a za koľko sa predalo, a bez nej sa v spore ťažko preukazuje čokoľvek. Písomnú formu naopak zákon vyžaduje pri prevode nehnuteľnosti (§ 46 ods. 1) a pre niektoré dojednania v rámci kúpy, napríklad pre výhradu vlastníctva (§ 601) a pre zmluvnú pokutu (§ 544 ods. 2). Ak sa raz zmluva uzavrela písomne, meniť alebo rušiť sa dá tiež len písomne (§ 40 ods. 2)."
    },
    {
      "q": "Do kedy môže kupujúci reklamovať vadu pri predaji medzi dvoma ľuďmi?",
      "a": "Kupujúci môže uplatňovať práva zo zodpovednosti za vady, len ak vadu vytkol u predávajúceho bez zbytočného odkladu, najneskôr do uplynutia 24 mesiacov od prevzatia veci; ak vadu v tejto lehote nevytkne, práva zaniknú (§ 599). Ak ide o vadu, na ktorú predávajúci neupozornil a ktorá vyjde najavo dodatočne, kupujúci má právo na primeranú zľavu z ceny, a ak vada robí vec neupotrebiteľnou, môže od zmluvy odstúpiť (§ 597). Uplatnením týchto práv nie je dotknuté právo na náhradu škody (§ 600). Toto nie je to isté ako zákonná záruka pri nákupe v obchode, tá sa riadi spotrebiteľskou úpravou."
    },
    {
      "q": "Ako v zmluve ošetriť, že kupujúci zaplatí až neskôr?",
      "a": "Uveďte konkrétny dátum splatnosti a účet, na ktorý sa platí, a doplňte výhradu vlastníctva, ak vec odovzdávate pred zaplatením; musí byť dohodnutá písomne (§ 601). Predávajúci má aj bez toho právo odovzdanie veci odoprieť, kým kupujúci nezaplatí cenu včas (§ 591). Pri omeškaní vzniká právo na úroky z omeškania (§ 517 ods. 2), ktorých výška je o päť percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania (§ 3 nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z.). Zmluvnú pokutu si môžete dohodnúť navyše, vždy písomne a s určenou výškou (§ 544 ods. 2)."
    },
    {
      "q": "Musí sa podpis na kúpnej zmluve overiť u notára?",
      "a": "Pri predaji hnuteľnej veci zákon osvedčenie podpisu nevyžaduje a bežne sa nerobí. Zmysel má tam, kde zmluvu bude čítať úrad alebo tretia osoba, typicky pri prepise vozidla. Pri prevode nehnuteľnosti je situácia iná: prejavy oboch účastníkov musia byť na tej istej listine (§ 46 ods. 2), podpis prevodcu sa osvedčuje a vlastníctvo prechádza až vkladom do katastra nehnuteľností (§ 133 ods. 2). Na to slúži iný vzor a samostatný návrh na vklad."
    },
    {
      "q": "Za ako dlho sa premlčí právo na zaplatenie kúpnej ceny?",
      "a": "V občianskom režime je premlčacia doba trojročná a plynie odo dňa, keď sa právo mohlo vykonať po prvý raz, teda spravidla od nasledujúceho dňa po splatnosti (§ 101). Medzi podnikateľmi v obchodnom režime je premlčacia doba štyri roky (§ 397). Premlčanie nezaniká automaticky: súd naň prihliadne len na námietku dlžníka, ak sa jej dlžník dovolá, premlčané právo už veriteľovi priznať nemožno (§ 100 ods. 1). Preto sa dátum splatnosti do zmluvy vždy oplatí napísať konkrétne."
    }
  ],
  "disclaimer": "Všeobecná predloha, nejde o poskytovanie právnych služieb podľa zákona č. 586/2003 Z. z. o advokácii. Generovanie prebieha výhradne na strane klienta."
}