{
  "slug": "navrh-na-vklad-do-katastra",
  "title": "Návrh na vklad do katastra nehnuteľností",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://spisane.sk/byvanie/navrh-na-vklad-do-katastra/",
  "description": "Návrh na vklad do katastra vzor 2026 zadarmo, PDF aj Word. Náležitosti podľa § 24 katastrálneho zákona, lehota 30 dní, poplatok 100 eur.",
  "fields": [
    {
      "id": "okresny_urad",
      "label": "Okresný úrad, ktorému je návrh adresovaný",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor",
      "hint": "Príslušný je okresný úrad, v ktorého územnom obvode nehnuteľnosť leží. Názov uveďte aj s označením katastrálneho odboru.",
      "group": "Úrad a konanie"
    },
    {
      "id": "urychlene",
      "label": "Žiadosť o urýchlené konanie do 15 dní",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "nie",
          "label": "Nie, štandardná lehota"
        },
        {
          "value": "ano",
          "label": "Áno, žiadam rozhodnúť do 15 dní"
        }
      ],
      "default": "nie",
      "hint": "Urýchlenie je spoplatnené vyššou sadzbou podľa položky 11 sadzobníka správnych poplatkov. Žiadosť treba uviesť priamo v návrhu.",
      "group": "Úrad a konanie"
    },
    {
      "id": "oznamenie",
      "label": "Pred podaním som vyplnil oznámenie o návrhu na vklad",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "nie",
          "label": "Nie"
        },
        {
          "value": "ano",
          "label": "Áno, elektronické oznámenie som vyplnil"
        }
      ],
      "default": "nie",
      "hint": "Elektronické oznámenie podľa § 30 ods. 3 znižuje správny poplatok o 15 eur. Ak do 90 dní nepodáte návrh, na oznámenie sa neprihliada.",
      "group": "Úrad a konanie"
    },
    {
      "id": "email_oznamenie",
      "label": "E-mail alebo elektronická schránka na doručenie oznámenia o zápise",
      "type": "text",
      "placeholder": "jan.novak@example.sk",
      "hint": "Nepovinné. Ak ho uvediete, úrad vám môže oznámiť výsledok elektronicky.",
      "group": "Úrad a konanie"
    },
    {
      "id": "podavaju_obaja",
      "label": "Kto návrh podáva",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "obaja",
          "label": "Obaja účastníci konania spoločne"
        },
        {
          "value": "sam",
          "label": "Len navrhovateľ"
        }
      ],
      "default": "obaja",
      "group": "Úrad a konanie"
    },
    {
      "id": "navrhovatel_meno",
      "label": "Meno a priezvisko navrhovateľa",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Ján Novák",
      "group": "Navrhovateľ"
    },
    {
      "id": "navrhovatel_rodne_priezvisko",
      "label": "Rodné priezvisko navrhovateľa",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Novák",
      "hint": "Kataster ho žiada výslovne, aj keď sa nelíši od súčasného priezviska.",
      "group": "Navrhovateľ"
    },
    {
      "id": "navrhovatel_narodenie",
      "label": "Dátum narodenia navrhovateľa",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Navrhovateľ"
    },
    {
      "id": "navrhovatel_rodne_cislo",
      "label": "Rodné číslo navrhovateľa",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "800101/1234",
      "group": "Navrhovateľ"
    },
    {
      "id": "navrhovatel_pobyt",
      "label": "Trvalý pobyt navrhovateľa",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Dlhá 123/4, 811 01 Bratislava",
      "group": "Navrhovateľ"
    },
    {
      "id": "navrhovatel_prislusnost",
      "label": "Štátna príslušnosť navrhovateľa",
      "type": "text",
      "default": "Slovenská republika",
      "group": "Navrhovateľ"
    },
    {
      "id": "navrhovatel_postavenie",
      "label": "Postavenie navrhovateľa v právnom úkone",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "nadobudatel",
          "label": "Nadobúdateľ (kupujúci, obdarovaný, oprávnený)"
        },
        {
          "value": "prevodca",
          "label": "Prevodca (predávajúci, darca, povinný)"
        }
      ],
      "default": "nadobudatel",
      "group": "Navrhovateľ"
    },
    {
      "id": "ucastnik_meno",
      "label": "Meno a priezvisko druhého účastníka",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Petra Kováčová",
      "group": "Druhý účastník konania"
    },
    {
      "id": "ucastnik_rodne_priezvisko",
      "label": "Rodné priezvisko druhého účastníka",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Horváthová",
      "group": "Druhý účastník konania"
    },
    {
      "id": "ucastnik_narodenie",
      "label": "Dátum narodenia druhého účastníka",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Druhý účastník konania"
    },
    {
      "id": "ucastnik_rodne_cislo",
      "label": "Rodné číslo druhého účastníka",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "855555/6789",
      "group": "Druhý účastník konania"
    },
    {
      "id": "ucastnik_pobyt",
      "label": "Trvalý pobyt druhého účastníka",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Krátka 56/7, 040 01 Košice",
      "group": "Druhý účastník konania"
    },
    {
      "id": "ucastnik_prislusnost",
      "label": "Štátna príslušnosť druhého účastníka",
      "type": "text",
      "default": "Slovenská republika",
      "group": "Druhý účastník konania"
    },
    {
      "id": "pravny_ukon",
      "label": "Právny úkon, na ktorého základe sa má právo zapísať",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "kupna_zmluva",
          "label": "Kúpna zmluva"
        },
        {
          "value": "darovacia_zmluva",
          "label": "Darovacia zmluva"
        },
        {
          "value": "zamenna_zmluva",
          "label": "Zámenná zmluva"
        },
        {
          "value": "zmluva_o_vecnom_bremene",
          "label": "Zmluva o zriadení vecného bremena"
        },
        {
          "value": "dohoda_bsm",
          "label": "Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov"
        }
      ],
      "default": "kupna_zmluva",
      "group": "Právny úkon"
    },
    {
      "id": "zapisovane_pravo",
      "label": "Právo, ktoré sa má zapísať",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "vlastnicke",
          "label": "Vlastnícke právo"
        },
        {
          "value": "vecne_bremeno",
          "label": "Vecné bremeno"
        },
        {
          "value": "zalozne",
          "label": "Záložné právo"
        }
      ],
      "default": "vlastnicke",
      "group": "Právny úkon"
    },
    {
      "id": "forma_zmluvy",
      "label": "Forma zmluvy",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "bezna",
          "label": "Bežná písomná zmluva"
        },
        {
          "value": "notarska",
          "label": "Notárska zápisnica"
        },
        {
          "value": "advokat",
          "label": "Zmluva autorizovaná advokátom"
        }
      ],
      "default": "bezna",
      "hint": "Notárska zápisnica a autorizovaná zmluva skracujú lehotu na rozhodnutie na 20 dní a nevyžadujú osvedčenie podpisu prevodcu.",
      "group": "Právny úkon"
    },
    {
      "id": "zmluva_datum",
      "label": "Dátum uzavretia zmluvy",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Právny úkon"
    },
    {
      "id": "zmluva_miesto",
      "label": "Miesto uzavretia zmluvy",
      "type": "text",
      "placeholder": "Bratislava",
      "group": "Právny úkon"
    },
    {
      "id": "kat_uzemie",
      "label": "Katastrálne územie",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Petržalka",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "obec",
      "label": "Obec",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Bratislava - mestská časť Petržalka",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "okres",
      "label": "Okres",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Bratislava V",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "lv_cislo",
      "label": "Číslo listu vlastníctva",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "1234",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "typ_nehnutelnosti",
      "label": "Druh nehnuteľnosti",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "pozemok",
          "label": "Pozemok"
        },
        {
          "value": "stavba",
          "label": "Stavba (dom, garáž)"
        },
        {
          "value": "byt",
          "label": "Byt alebo nebytový priestor"
        }
      ],
      "default": "byt",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "parcela_register",
      "label": "Register parcely",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "c",
          "label": "Parcela registra „C“"
        },
        {
          "value": "e",
          "label": "Parcela registra „E“"
        }
      ],
      "default": "c",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "parcelne_cislo",
      "label": "Parcelné číslo",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "2345/67",
      "hint": "Pri byte a stavbe uveďte parcelné číslo pozemku, na ktorom je stavba postavená.",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "druh_pozemku",
      "label": "Druh pozemku",
      "type": "text",
      "showIf": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "pozemok"
      },
      "placeholder": "zastavaná plocha a nádvorie",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "vymera",
      "label": "Výmera pozemku",
      "type": "text",
      "showIf": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "pozemok"
      },
      "placeholder": "612 m2",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "supisne_cislo",
      "label": "Súpisné číslo stavby",
      "type": "text",
      "showIf": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "notEquals": "pozemok"
      },
      "placeholder": "789",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "cislo_bytu",
      "label": "Číslo bytu alebo nebytového priestoru",
      "type": "text",
      "showIf": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "byt"
      },
      "placeholder": "12",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "poschodie",
      "label": "Číslo poschodia",
      "type": "text",
      "showIf": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "byt"
      },
      "placeholder": "3",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "vchod",
      "label": "Číslo vchodu",
      "type": "text",
      "showIf": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "byt"
      },
      "placeholder": "5",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "podiel_spolocne",
      "label": "Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku",
      "type": "text",
      "showIf": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "byt"
      },
      "placeholder": "6543/258900",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "spoluvlastnicky_podiel",
      "label": "Veľkosť prevádzaného spoluvlastníckeho podielu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "default": "1/1",
      "hint": "Vyjadruje sa zlomkom k celku, aj keď sa prevádza celá nehnuteľnosť.",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "geometricky_plan",
      "label": "Číslo úradného overenia geometrického plánu",
      "type": "text",
      "placeholder": "G1-456/2026",
      "hint": "Vypĺňajte len vtedy, ak sa pozemok delí alebo zlučuje alebo ak sa vecné bremeno zriaďuje k časti pozemku.",
      "group": "Nehnuteľnosť"
    },
    {
      "id": "prilohy",
      "label": "Zoznam príloh",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "default": "1. Kúpna zmluva zo dňa [dátum], 2 vyhotovenia\n2. Doklad o zaplatení správneho poplatku",
      "hint": "Zmluva sa prikladá v dvoch vyhotoveniach. Pri listinnom podaní musia byť ostatné prílohy v origináli alebo v úradne osvedčenej kópii.",
      "group": "Prílohy a podpis"
    },
    {
      "id": "miesto",
      "label": "Miesto podpisu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Bratislava",
      "group": "Prílohy a podpis"
    },
    {
      "id": "datum",
      "label": "Dátum podpisu",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Prílohy a podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "style": "small",
      "text": "{{okresny_urad}}"
    },
    {
      "style": "title",
      "text": "NÁVRH NA VKLAD PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "text": "podaný podľa § 30 ods. 2 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálneho zákona"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "I. Účastníci konania"
    },
    {
      "text": "Navrhovateľ: {{navrhovatel_meno}}, rodné priezvisko {{navrhovatel_rodne_priezvisko}}, narodený/á {{navrhovatel_narodenie}}, rodné číslo {{navrhovatel_rodne_cislo}}, trvale bytom {{navrhovatel_pobyt}}, štátna príslušnosť {{navrhovatel_prislusnost}}."
    },
    {
      "text": "Druhý účastník konania: {{ucastnik_meno}}, rodné priezvisko {{ucastnik_rodne_priezvisko}}, narodený/á {{ucastnik_narodenie}}, rodné číslo {{ucastnik_rodne_cislo}}, trvale bytom {{ucastnik_pobyt}}, štátna príslušnosť {{ucastnik_prislusnost}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "navrhovatel_postavenie",
        "equals": "nadobudatel"
      },
      "text": "Navrhovateľ je v uvedenom právnom úkone nadobúdateľom, druhý účastník konania prevodcom."
    },
    {
      "when": {
        "field": "navrhovatel_postavenie",
        "equals": "prevodca"
      },
      "text": "Navrhovateľ je v uvedenom právnom úkone prevodcom, druhý účastník konania nadobúdateľom."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "II. Predmet návrhu a označenie právneho úkonu"
    },
    {
      "when": {
        "field": "pravny_ukon",
        "equals": "kupna_zmluva"
      },
      "text": "Účastníci konania uzavreli dňa {{zmluva_datum}} v {{zmluva_miesto}} kúpnu zmluvu, na ktorej základe má byť do katastra nehnuteľností zapísané právo k nehnuteľnostiam označeným v článku III tohto návrhu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "pravny_ukon",
        "equals": "darovacia_zmluva"
      },
      "text": "Účastníci konania uzavreli dňa {{zmluva_datum}} v {{zmluva_miesto}} darovaciu zmluvu, na ktorej základe má byť do katastra nehnuteľností zapísané právo k nehnuteľnostiam označeným v článku III tohto návrhu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "pravny_ukon",
        "equals": "zamenna_zmluva"
      },
      "text": "Účastníci konania uzavreli dňa {{zmluva_datum}} v {{zmluva_miesto}} zámennú zmluvu, na ktorej základe má byť do katastra nehnuteľností zapísané právo k nehnuteľnostiam označeným v článku III tohto návrhu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "pravny_ukon",
        "equals": "zmluva_o_vecnom_bremene"
      },
      "text": "Účastníci konania uzavreli dňa {{zmluva_datum}} v {{zmluva_miesto}} zmluvu o zriadení vecného bremena, na ktorej základe má byť do katastra nehnuteľností zapísané právo k nehnuteľnostiam označeným v článku III tohto návrhu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "pravny_ukon",
        "equals": "dohoda_bsm"
      },
      "text": "Účastníci konania uzavreli dňa {{zmluva_datum}} v {{zmluva_miesto}} dohodu o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov, na ktorej základe má byť do katastra nehnuteľností zapísané právo k nehnuteľnostiam označeným v článku III tohto návrhu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "forma_zmluvy",
        "equals": "notarska"
      },
      "text": "Zmluva bola vyhotovená vo forme notárskej zápisnice."
    },
    {
      "when": {
        "field": "forma_zmluvy",
        "equals": "advokat"
      },
      "text": "Zmluva bola autorizovaná advokátom."
    },
    {
      "when": {
        "field": "zapisovane_pravo",
        "equals": "vlastnicke"
      },
      "text": "Predmetom návrhu je vklad vlastníckeho práva. Predmetom návrhu sú všetky právne úkony obsiahnuté v pripojenej zmluve, ktoré podliehajú vkladu, a všetky nehnuteľnosti, ktorých sa tieto úkony týkajú."
    },
    {
      "when": {
        "field": "zapisovane_pravo",
        "equals": "vecne_bremeno"
      },
      "text": "Predmetom návrhu je vklad vecného bremena. Predmetom návrhu sú všetky právne úkony obsiahnuté v pripojenej zmluve, ktoré podliehajú vkladu, a všetky nehnuteľnosti, ktorých sa tieto úkony týkajú."
    },
    {
      "when": {
        "field": "zapisovane_pravo",
        "equals": "zalozne"
      },
      "text": "Predmetom návrhu je vklad záložného práva. Predmetom návrhu sú všetky právne úkony obsiahnuté v pripojenej zmluve, ktoré podliehajú vkladu, a všetky nehnuteľnosti, ktorých sa tieto úkony týkajú."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "III. Označenie nehnuteľností"
    },
    {
      "text": "Okres {{okres}}, obec {{obec}}, katastrálne územie {{kat_uzemie}}, zapísané na liste vlastníctva č. {{lv_cislo}}:"
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "pozemok"
      },
      "text": "pozemok parcelné číslo {{parcelne_cislo}} ({{parcela_register}}), druh pozemku {{druh_pozemku}}, výmera {{vymera}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "stavba"
      },
      "text": "stavba so súpisným číslom {{supisne_cislo}} postavená na pozemku parcelné číslo {{parcelne_cislo}} ({{parcela_register}})."
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_nehnutelnosti",
        "equals": "byt"
      },
      "text": "byt č. {{cislo_bytu}} na {{poschodie}}. poschodí, vchod {{vchod}}, v bytovom dome so súpisným číslom {{supisne_cislo}} postavenom na pozemku parcelné číslo {{parcelne_cislo}} ({{parcela_register}}), spolu so spoluvlastníckym podielom {{podiel_spolocne}} na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku."
    },
    {
      "text": "Veľkosť prevádzaného spoluvlastníckeho podielu: {{spoluvlastnicky_podiel}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "geometricky_plan",
        "truthy": true
      },
      "text": "Geometrický plán, číslo úradného overenia: {{geometricky_plan}}."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "IV. Návrh"
    },
    {
      "text": "Na základe uvedeného navrhujeme, aby okresný úrad, katastrálny odbor, vklad práva podľa článku II tohto návrhu k nehnuteľnostiam označeným v článku III povolil."
    },
    {
      "when": {
        "field": "urychlene",
        "equals": "ano"
      },
      "text": "Súčasne žiadame o urýchlené konanie a o rozhodnutie o návrhu na vklad do 15 dní odo dňa jeho doručenia. Príplatok za urýchlené rozhodnutie uhrádzame v deň doručenia tohto návrhu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "oznamenie",
        "equals": "ano"
      },
      "text": "Pred podaním tohto návrhu bolo vyplnené oznámenie o návrhu na vklad v elektronickej podobe podľa § 30 ods. 3 katastrálneho zákona."
    },
    {
      "when": {
        "field": "email_oznamenie",
        "truthy": true
      },
      "text": "Žiadame o zaslanie oznámenia o vykonaní zápisu elektronicky na adresu: {{email_oznamenie}}."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "V. Prílohy"
    },
    {
      "text": "{{prilohy}}"
    },
    {
      "text": "V {{miesto}} dňa {{datum}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{navrhovatel_meno}}, navrhovateľ"
    },
    {
      "when": {
        "field": "podavaju_obaja",
        "equals": "obaja"
      },
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{ucastnik_meno}}, účastník konania"
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "kupa-bytu",
      "label": "Návrh na vklad po kúpe bytu",
      "anchor": "po-kupe-bytu",
      "description": "Najčastejší prípad: kupujúci a predávajúci podpísali kúpnu zmluvu na byt a teraz treba prevod zapísať. Byt sa označuje číslom bytu, poschodia a vchodu, súpisným číslom domu, parcelným číslom pozemku pod domom a podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku.",
      "values": {
        "pravny_ukon": "kupna_zmluva",
        "zapisovane_pravo": "vlastnicke",
        "typ_nehnutelnosti": "byt",
        "navrhovatel_postavenie": "nadobudatel",
        "forma_zmluvy": "bezna",
        "prilohy": "1. Kúpna zmluva zo dňa [dátum], 2 vyhotovenia\n2. Doklad o zaplatení správneho poplatku"
      },
      "seoQuery": "navrh na vklad do katastra vzor",
      "volume": 2400
    },
    {
      "id": "darovanie-pozemku",
      "label": "Návrh na vklad po darovaní pozemku",
      "anchor": "po-darovani-pozemku",
      "description": "Darovanie pozemku v rodine. Prevod prebieha bez kúpnej ceny, ale konanie je rovnaké a poplatok tiež: darovacia zmluva sa prikladá v dvoch vyhotoveniach a pozemok sa označuje parcelným číslom, registrom parcely, druhom pozemku a výmerou podľa listu vlastníctva.",
      "values": {
        "pravny_ukon": "darovacia_zmluva",
        "zapisovane_pravo": "vlastnicke",
        "typ_nehnutelnosti": "pozemok",
        "navrhovatel_postavenie": "nadobudatel",
        "prilohy": "1. Darovacia zmluva zo dňa [dátum], 2 vyhotovenia\n2. Doklad o zaplatení správneho poplatku"
      },
      "seoQuery": "navrh na vklad darovacia zmluva"
    },
    {
      "id": "vecne-bremeno",
      "label": "Zápis vecného bremena (právo prechodu, doživotné bývanie)",
      "anchor": "vecne-bremeno",
      "description": "Zmluvou zriadené vecné bremeno, napríklad právo prechodu cez susedný pozemok alebo doživotné právo bývania darcu. Ak sa bremeno zriaďuje len k časti pozemku, do návrhu patrí aj číslo úradného overenia geometrického plánu, ktorý túto časť vymedzuje.",
      "values": {
        "pravny_ukon": "zmluva_o_vecnom_bremene",
        "zapisovane_pravo": "vecne_bremeno",
        "typ_nehnutelnosti": "pozemok",
        "navrhovatel_postavenie": "nadobudatel",
        "geometricky_plan": "G1-[číslo]/2026",
        "prilohy": "1. Zmluva o zriadení vecného bremena zo dňa [dátum], 2 vyhotovenia\n2. Geometrický plán č. [číslo], úradne overený dňa [dátum]\n3. Doklad o zaplatení správneho poplatku"
      },
      "seoQuery": "navrh na vklad vecneho bremena"
    },
    {
      "id": "urychlene-konanie",
      "label": "Urýchlené konanie do 15 dní",
      "anchor": "urychlene-konanie",
      "description": "Keď na zápise závisí ďalší krok, napríklad čerpanie hypotéky alebo dohodnutý termín odovzdania, možno v návrhu požiadať o rozhodnutie do 15 dní. Príplatok je splatný v deň doručenia návrhu a ak úrad v skrátenom termíne nerozhodne, rozdiel oproti bežnému poplatku vráti.",
      "values": {
        "urychlene": "ano",
        "pravny_ukon": "kupna_zmluva",
        "zapisovane_pravo": "vlastnicke",
        "typ_nehnutelnosti": "byt",
        "navrhovatel_postavenie": "nadobudatel"
      },
      "seoQuery": "urychleny vklad do katastra"
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 133 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "133",
      "note": "ods. 2 - pri prevode nehnuteľnej veci na základe zmluvy sa vlastníctvo nadobúda vkladom do katastra nehnuteľností"
    },
    {
      "law": "§ 46 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník",
      "lawId": "1964-40",
      "section": "46",
      "note": "písomná forma zmlúv o prevodoch nehnuteľností; prejavy účastníkov musia byť na tej istej listine"
    },
    {
      "law": "§ 24 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "24",
      "note": "povinný obsah návrhu na začatie katastrálneho konania vrátane rodného priezviska, rodného čísla, označenia právneho úkonu, nehnuteľností, podielu, geometrického plánu a príloh; ods. 4 - prílohy v listinnej podobe v origináli alebo v úradne osvedčenej kópii"
    },
    {
      "law": "§ 28 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "28",
      "note": "práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv vznikajú, menia sa a zanikajú vkladom; ods. 3 - právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia okresného úradu o jeho povolení"
    },
    {
      "law": "§ 30 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "30",
      "note": "účastníci konania o povolení vkladu, začatie konania na návrh, oznámenie o návrhu na vklad, zoznam príloh a pravidlo, že predmetom návrhu musia byť všetky vkladu podliehajúce úkony a nehnuteľnosti zo zmluvy"
    },
    {
      "law": "§ 31 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "31",
      "note": "rozsah preskúmania zmluvy okresným úradom, povolenie alebo zamietnutie vkladu, právoplatnosť rozhodnutia dňom vydania a nemožnosť odvolania proti povoleniu; proti zamietnutiu odvolanie do 15 dní"
    },
    {
      "law": "§ 31a zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "31a",
      "note": "dôvody prerušenia konania o návrhu na vklad vrátane nezaplateného správneho poplatku a výzvy na odstránenie nedostatkov návrhu alebo príloh"
    },
    {
      "law": "§ 31b zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "31b",
      "note": "dôvody zastavenia konania vrátane nezaplatenia poplatku v určenej lehote a neodstránenia nedostatkov návrhu alebo jeho príloh"
    },
    {
      "law": "§ 32 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "32",
      "note": "lehoty na rozhodnutie - 30 dní od doručenia návrhu, 20 dní pri notárskej zápisnici alebo zmluve autorizovanej advokátom, 15 dní pri urýchlenom konaní"
    },
    {
      "law": "§ 42 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "42",
      "note": "spôsobilosť listín na zápis, povinné označenie účastníkov a nehnuteľností, osvedčenie podpisu prevodcu a oprava chýb v zmluve po podaní návrhu len dodatkom k zmluve"
    },
    {
      "law": "§ 43 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "43",
      "note": "lehoty na vykonanie zápisu; vklad sa zapíše v deň právoplatnosti rozhodnutia o jeho povolení, najneskôr v nasledujúci pracovný deň"
    },
    {
      "law": "§ 44 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon",
      "lawId": "1995-162",
      "section": "44",
      "note": "plomba o zmene práva k nehnuteľnosti sa vyznačí najneskôr v pracovný deň nasledujúci po doručení listiny a ruší sa vykonaním vkladu alebo právoplatným rozhodnutím o zamietnutí či zastavení konania"
    },
    {
      "law": "§ 58 zákona č. 323/1992 Zb., Notársky poriadok",
      "lawId": "1992-323",
      "section": "58",
      "note": "legalizácia - osvedčenie pravosti podpisu; notár neosvedčuje pravdivosť skutočností uvedených v listine"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Dokedy musí kataster o návrhu na vklad rozhodnúť?",
      "a": "Okresný úrad rozhodne do 30 dní odo dňa doručenia návrhu. Ak bola zmluva vyhotovená vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovaná advokátom, nie je v rozpore s katastrálnym operátom a sú splnené procesné podmienky, rozhodne do 20 dní. Ak ste v návrhu požiadali o urýchlené konanie a zaplatili príslušný poplatok, rozhodne do 15 dní, a ak to nestihne, rozhodne v bežnej 30-dňovej lehote (§ 32). Samotný zápis do katastra sa potom vykoná v deň právoplatnosti rozhodnutia, najneskôr v nasledujúci pracovný deň (§ 43 ods. 1 písm. a))."
    },
    {
      "q": "Koľko stojí návrh na vklad do katastra?",
      "a": "Podľa položky 11 sadzobníka správnych poplatkov k zákonu č. 145/1995 Z. z. je poplatok 100 eur za listinný návrh a 50 eur za návrh podaný elektronicky. Za urýchlené rozhodnutie do 15 dní sa vyberá 300 eur, pri elektronickom podaní 150 eur; príplatok je splatný v deň doručenia návrhu a nevracia sa, ak sa konanie zastaví alebo návrh zamietne. Ak ste pred podaním vyplnili elektronické oznámenie o návrhu na vklad, poplatok sa znižuje o 15 eur bez ohľadu na počet právnych úkonov v oznámení."
    },
    {
      "q": "Čo sa stane, ak má návrh chyby?",
      "a": "Okresný úrad vás vyzve, aby ste v určenej lehote nedostatky návrhu alebo jeho príloh odstránili, a konanie na ten čas preruší (§ 31a písm. c)). Rovnako ho preruší, ak nebol zaplatený správny poplatok. Ak nedostatky v lehote neodstránite alebo poplatok nezaplatíte, konanie sa zastaví (§ 31b ods. 1 písm. e) a f)) a celý postup vrátane poplatku sa začína odznova. Preto sa oplatí návrh pred podaním prejsť riadok po riadku podľa § 24 ods. 1."
    },
    {
      "q": "Môže návrh podať a podpísať niekto iný za mňa?",
      "a": "Áno, účastník konania môže byť zastúpený. Dohoda o splnomocnení je vtedy povinnou prílohou návrhu (§ 30 ods. 4 písm. c)) a podpis splnomocniteľa na nej musí byť osvedčený vždy, keď sa osvedčenie podpisu vyžaduje podľa § 42 ods. 3, teda typicky pri prevodcovi. Osvedčenie podpisu vykoná notár formou legalizácie (§ 58 Notárskeho poriadku) alebo obecný a mestský úrad. Notár pritom osvedčuje len pravosť podpisu, nie obsah listiny."
    },
    {
      "q": "Kedy sa stanem vlastníkom - dňom podpisu zmluvy, alebo dňom vkladu?",
      "a": "Dňom, ku ktorému nastanú právne účinky vkladu. Vlastníctvo k nehnuteľnosti prevádzanej zmluvou sa nadobúda vkladom do katastra (§ 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka) a právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia okresného úradu o jeho povolení (§ 28 ods. 3). Rozhodnutie o povolení vkladu nadobúda právoplatnosť už dňom vydania (§ 31 ods. 5). Dátum podpisu zmluvy je z tohto hľadiska len dátumom záväzku, nie prevodu."
    },
    {
      "q": "Dá sa proti rozhodnutiu o vklade odvolať?",
      "a": "Proti rozhodnutiu, ktorým sa vklad povoľuje, sa odvolať nedá; nemožno podať ani návrh na obnovu konania a rozhodnutie nemožno preskúmať mimo odvolacieho konania (§ 31 ods. 5). Proti rozhodnutiu o zamietnutí vkladu odvolanie prípustné je - podáva sa na okresný úrad, ktorý rozhodnutie vydal, do 15 dní odo dňa jeho doručenia (§ 31 ods. 7). Odo dňa doručenia listiny je na liste vlastníctva vyznačená plomba, ktorá sa ruší až vykonaním vkladu alebo právoplatným rozhodnutím o zamietnutí či zastavení konania (§ 44 ods. 1)."
    }
  ],
  "disclaimer": "Všeobecná predloha, nejde o poskytovanie právnych služieb podľa zákona č. 586/2003 Z. z. o advokácii. Generovanie prebieha výhradne na strane klienta."
}