Spísané.sk

Zmluva o dielo - vzor 2026 zadarmo

Zmluvou o dielo sa zhotoviteľ zaväzuje objednávateľovi, že mu dielo za dojednanú cenu vykoná na svoje nebezpečenstvo (§ 631 zákona č. 40/1964 Zb., Občianskeho zákonníka). Ak sú oboma stranami podnikatelia a zákazka sa týka ich podnikateľskej činnosti, zmluva sa spravuje Obchodným zákonníkom (§ 261 ods. 1 zákona č. 513/1991 Zb.) a jej základným ustanovením je § 536, podľa ktorého sa dielom vždy rozumie aj zhotovenie, montáž, údržba, oprava alebo úprava stavby alebo jej časti. Cena musí byť dohodnutá alebo v zmluve aspoň určený spôsob jej určenia (§ 536 ods. 3); v občianskom režime platí, že ak výška ceny dojednaná nie je, treba poskytnúť primeranú cenu (§ 634 ods. 1). Písomná forma predpísaná nie je, ak sa však dielo nezhotovuje na počkanie, zhotoviteľ je povinný vydať objednávateľovi písomné potvrdenie o prevzatí objednávky s označením predmetu, rozsahu, akosti, ceny a času zhotovenia (§ 632). Ktorý zákon sa použije, nie je formalita: pri zhotovení stavby na zákazku je v občianskom režime záručná doba tri roky (§ 646 ods. 3), kým v obchodnom režime záruka za akosť vzniká len z dohody (§ 563) a objednávateľ musí vady oznámiť najneskôr do dvoch rokov, pri stavbách do piatich rokov od odovzdania (§ 562 ods. 2).

Vyplňte údaje

Vaše údaje neopustia váš prehliadač. Dokument sa vytvára priamo vo vašom zariadení a nič z toho, čo vyplníte, sa nikam neodosiela.

Rozpísaný dokument zostáva uložený len vo vašom prehliadači a po 48 hodinách sa sám vymaže.

Kdy zmluva o dielo použít

Zmluvu o dielo použijete vždy, keď si objednávate výsledok, nie odpracovaný čas: rekonštrukciu kúpeľne, výrobu nábytku na mieru, montáž kotla, opravu stroja, ale aj vývoj softvéru alebo grafický návrh. Dielom je zhotovenie veci, jej montáž, údržba, oprava alebo úprava a takisto hmotne zachytený výsledok inej činnosti; pri stavbe alebo jej časti ide o dielo vždy (§ 536 ods. 2). Ak by prevažná časť záväzku spočívala v dodaní hotového tovaru, nejde o dielo, ale o kúpu.

Prvá vec, ktorú treba vyriešiť, je ktorý zákon sa použije. Ak je objednávateľom bežný človek, platí Občiansky zákonník a jeho § 631 a nasl. Ak sú oboma stranami podnikatelia a zákazka sa týka ich podnikateľskej činnosti, použije sa Obchodný zákonník (§ 261 ods. 1) so základným ustanovením § 536; nie je to voľba, uplatní sa aj vtedy, keď v zmluve nie je spomenutý. Strany, ktoré do § 261 nespadajú, si Obchodný zákonník zvoliť môžu, taká dohoda však musí byť písomná (§ 262).

Druhá vec je cena. Pevná suma je najjednoduchšia. Cena podľa rozpočtu je v občianskom režime pre zhotoviteľa prísna: bez súhlasu objednávateľa sa nesmie zvýšiť a práce nezahrnuté do rozpočtu možno účtovať len vtedy, ak ich objednávateľ schválil písomne alebo písomne dodatočne objednal (§ 635 ods. 1). V obchodnom režime sa zhotoviteľ môže domáhať primeraného zvýšenia, ak zo zmluvy vyplýva, že úplnosť rozpočtu sa nezaručuje (§ 547 ods. 2). Cena určená odhadom vyžaduje, aby zhotoviteľ podstatné prekročenie bez meškania písomne oznámil, inak nemá právo na rozdiel v cene (§ 636 ods. 1). Tretia vec je odovzdanie: spíšte preberací protokol s dňom prevzatia a so zoznamom vád a nedorobkov, pretože práve od tohto dňa začínajú plynúť lehoty na uplatnenie vád aj záručná doba (§ 563 ods. 1).

Náležitosti dokumentu

NáležitostCo musí obsahovat
Označenie oboch stránMeno, dátum narodenia a trvalý pobyt u fyzickej osoby; obchodné meno, IČO a sídlo u podnikateľa. Pri zhotoviteľovi uveďte aj IČO, aj keď je živnostník.
Vymedzenie dielaČo sa má vykonať a v akom rozsahu, prípadne odkaz na projekt, rozpočet alebo špecifikáciu v prílohe. Toto je jediná ochrana pred sporom o práce navyše.
Cena alebo spôsob jej určeniaPevná suma, rozpočet alebo odhad, vždy s údajom o dani z pridanej hodnoty. Cena musí byť dohodnutá alebo aspoň určiteľná (§ 536 ods. 3).
Čas plneniaDeň začatia a deň dokončenia a odovzdania. Pri prácach dlhších než pár dní pridajte etapy, ku ktorým sa viažu čiastkové platby.
Materiál a súčinnosť objednávateľaKto materiál obstaráva a čo musí objednávateľ zabezpečiť. Bez súčinnosti môže zhotoviteľ určiť primeranú lehotu a po jej márnom uplynutí odstúpiť (§ 638 ods. 1).
Spôsob odovzdania a prevzatiaPreberací protokol s dňom prevzatia a so zoznamom vád a nedorobkov. Od odovzdania plynie záručná doba (§ 563 ods. 1).
Záruka a zodpovednosť za vadyV obchodnom režime záruka vzniká len z dohody, preto ju dojednajte číslom. V občianskom režime pri zhotovení stavby platí zákonná záručná doba tri roky (§ 646 ods. 3).
Miesto, dátum a podpisy oboch stránKaždá strana dostane jeden rovnopis. Písomnú zmluvu možno meniť iba písomnými dodatkami (§ 40 ods. 2).

Časté chyby

Občiansky, alebo Obchodný zákonník pri zmluve o dielo

Oba zákony poznajú zmluvu o dielo a ich úprava sa v podstatných bodoch líši. O tom, ktorá platí, nerozhoduje nadpis zmluvy: ak sú oboma stranami podnikatelia a pri vzniku zmluvy je zrejmé, že sa týka ich podnikateľskej činnosti, použije sa Obchodný zákonník (§ 261 ods. 1). Ak je objednávateľom človek, ktorý nekoná v rámci podnikania, platí Občiansky zákonník. Voľba Obchodného zákonníka mimo tohto rámca je možná, ale musí byť písomná (§ 262 ods. 1 a 2).

Záruka. V občianskom režime pri zhotovení stavby na zákazku je záručná doba tri roky odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať, a vykonávací predpis ju môže pri niektorých častiach skrátiť najviac na osemnásť mesiacov (§ 646 ods. 3). Ak nejde o zhotovenie novej veci, ale o opravu alebo úpravu, je záručná doba tri mesiace a pri stavebných prácach najmenej osemnásť mesiacov (§ 654 ods. 1). V obchodnom režime žiadna zákonná záruka nie je: záruka za akosť vzniká z dohody a plynie od odovzdania diela (§ 563 ods. 1). Zaradenie konkrétnej zákazky medzi zhotovenie a opravu je otázkou skutkového stavu a v hraničných prípadoch je sporné.

Vytknutie vád. V obchodnom režime súd neprizná objednávateľovi právo z vád, ak ich neoznámil bez zbytočného odkladu, najneskôr do dvoch rokov a pri stavbách do piatich rokov od odovzdania diela (§ 562 ods. 2). Premlčanie. Tri roky v občianskom režime (§ 101), štyri v obchodnom (§ 397). Úrok z omeškania. V občianskom režime podľa vykonávacieho predpisu (§ 517 ods. 2), teda o päť percentuálnych bodov nad základnou úrokovou sadzbou Európskej centrálnej banky k prvému dňu omeškania (§ 3 nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z.); v obchodnom režime predovšetkým podľa sadzby dohodnutej v zmluve (§ 369 ods. 1). Subdodávateľ. V obchodnom režime ho zhotoviteľ použiť môže, ak zmluva neurčí inak (§ 538); v občianskom závisí od obsahu zmluvy a povahy diela (§ 633 ods. 2).

Cena podľa rozpočtu a práce navyše

Najviac sporov o dielo nevzniká z vád, ale z ceny. Ak je cena dohodnutá podľa rozpočtu a ide o občiansky režim, platí tvrdé pravidlo: bez súhlasu objednávateľa sa cena nesmie zvýšiť a práce a náklady do rozpočtu nezahrnuté možno účtovať iba vtedy, ak ich objednávateľ schválil písomne alebo ak ich dodatočne písomne objednal (§ 635 ods. 1). Ústna dohoda na stavbe teda zhotoviteľovi nestačí. Ak sa v čase medzi uzavretím zmluvy a jej splnením zmení cenový predpis, podľa ktorého sa cena dohodla, musí zhotoviteľ objednávateľa bez meškania písomne upozorniť a oznámiť mu novú cenu, a objednávateľ má potom právo od zmluvy odstúpiť (§ 635 ods. 2 a 3).

Ak cenu pri uzavretí zmluvy nemožno dojednať pevnou sumou, musí sa určiť aspoň odhadom. Zhotoviteľ, ktorý dodatočne zistí, že bude treba odhad podstatne prekročiť, je povinný to objednávateľovi bez meškania písomne oznámiť aj s novourčenou cenou; ak to neurobí, nemá právo na zaplatenie rozdielu (§ 636 ods. 1). V obchodnom režime je poloha opačná: ak zo zmluvy vyplýva, že úplnosť rozpočtu sa nezaručuje, môže sa zhotoviteľ domáhať primeraného zvýšenia ceny za činnosti, ktorých potreba sa objavila počas vykonávania diela (§ 547 ods. 2).

Praktický záver je pre obe strany rovnaký. Prílohu s rozsahom prác podpíšte spolu so zmluvou a každú zmenu riešte očíslovaným písomným dodatkom, nie správou v telefóne. Objednávateľ má popri tom právo odstúpiť od zmluvy až do zhotovenia diela, musí však zaplatiť za práce už vykonané a nahradiť účelne vynaložené náklady (§ 642 ods. 1).

IV. Cena diela a platobné podmienky

Cena diela je dohodnutá podľa rozpočtu, ktorý tvorí prílohu č. 1 tejto
zmluvy, a predstavuje 6 500 EUR. Cenu podľa rozpočtu nemožno bez súhlasu
objednávateľa zvýšiť. Práce a náklady do rozpočtu nezahrnuté možno
účtovať iba vtedy, ak ich objednávateľ schválil písomne alebo ak ich
dodatočne písomne objednal.

Uvedená cena je vrátane dane z pridanej hodnoty.

Cena sa platí po etapách takto: po dokončení búracích prác a rozvodov
2 500 EUR, po obklade a dlažbe 2 500 EUR, po odovzdaní diela zvyšok.
Každá čiastková platba je splatná na základe faktúry so splatnosťou
14 dní odo dňa jej doručenia objednávateľovi.

Varianty a vzorové situace

Rekonštrukcia alebo stavebné práce pre súkromnú osobu

Objednávateľ je bežný človek, zhotoviteľ živnostník alebo firma, takže sa zmluva spravuje Občianskym zákonníkom. Cena je dohodnutá podľa rozpočtu, ktorý sa bez súhlasu objednávateľa nesmie zvýšiť a práce navyše sa účtujú, len ak ich objednávateľ schválil písomne (§ 635 ods. 1).

Predvyplniť tento variant v generátore

Zákazka medzi dvoma firmami

Obe strany sú podnikatelia a zákazka patrí do ich podnikania, takže platí Obchodný zákonník aj bez toho, aby to v zmluve bolo napísané. Záruka za akosť tu zo zákona nevzniká a musí sa dojednať (§ 563), preto je v tomto variante zapnutá spolu so zmluvnou pokutou pre obe strany.

Predvyplniť tento variant v generátore

Softvér, web alebo grafika na zákazku

Dielom je aj hmotne zachytený výsledok inej než remeselnej činnosti (§ 536 ods. 2), takže vývoj softvéru, webu alebo grafiky sa dá objednať zmluvou o dielo. Pozor na to, že zmluva o dielo rieši vykonanie a zaplatenie práce; použitie autorského diela sa rieši licenciou navyše.

Predvyplniť tento variant v generátore

Zmluva o dielo - plný text vzoru

Toto je kompletní text vzoru. Prázdná místa doplní generátor výše - nebo si text skopírujte a doplňte ručne.

ZMLUVA O DIELO
uzavretá podľa § 631 a nasl. Občianskeho zákonníka
I. Zmluvné strany
Objednávateľ: ..........................., nar. ..........................., trvale bytom ..........................., kontakt ...........................
Zhotoviteľ: ..........................., IČO ..........................., so sídlom ..........................., kontakt ...........................
II. Predmet diela
Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať pre objednávateľa na svoje nebezpečenstvo toto dielo:

...........................
Miesto vykonania diela je ............................
Objednávateľ sa zaväzuje riadne vykonané dielo prevziať a zaplatiť zaň dohodnutú cenu.
III. Čas plnenia
Zhotoviteľ začne s vykonávaním diela dňa ........................... a dielo dokončí a odovzdá objednávateľovi najneskôr dňa ............................
Ak objednávateľ neposkytne dohodnutú súčinnosť, predlžuje sa čas plnenia o počet dní, o ktoré bol zhotoviteľ týmto zdržaný. Zhotoviteľ na túto skutočnosť objednávateľa bez zbytočného odkladu písomne upozorní.
IV. Cena diela a platobné podmienky
Zmluvné strany sa dohodli na pevnej cene diela ............................ Cena zahŕňa všetky práce a náklady potrebné na riadne vykonanie diela v rozsahu podľa článku II.
Uvedená cena je vrátane dane z pridanej hodnoty.
Cena diela je splatná po jeho dokončení a odovzdaní, na základe faktúry vystavenej zhotoviteľom, so splatnosťou 14 dní odo dňa jej doručenia objednávateľovi.
V. Materiál a súčinnosť objednávateľa
Materiál potrebný na vykonanie diela obstaráva zhotoviteľ a jeho cena je zahrnutá v cene diela.
VI. Odovzdanie a prevzatie diela
Zhotoviteľ vyzve objednávateľa na prevzatie diela. O odovzdaní a prevzatí diela spíšu zmluvné strany preberací protokol, v ktorom uvedú deň prevzatia a prípadné zistené vady a nedorobky spolu s lehotou na ich odstránenie.
Objednávateľ je povinný dielo po odovzdaní podľa možnosti čo najskôr prezrieť a zistené vady bez zbytočného odkladu zhotoviteľovi oznámiť.
VII. Zodpovednosť za vady a záruka
Zodpovednosť zhotoviteľa za vady diela sa spravuje zákonom. Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má dielo v čase jeho odovzdania.
Vady, ktoré objednávateľ oznámi včas, zhotoviteľ odstráni bezplatne v primeranej lehote dohodnutej pri ich oznámení.
VIII. Záverečné ustanovenia
Vzťahy touto zmluvou výslovne neupravené sa spravujú Občianskym zákonníkom.
Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, po jednom pre každú zmluvnú stranu. Meniť a dopĺňať ju možno len písomnými a očíslovanými dodatkami podpísanými oboma stranami.
Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, že si ju prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju podpisujú.
V ........................... dňa ...........................
........................................
..........................., objednávateľ
........................................
..........................., zhotoviteľ

Zmluva o dielo vzor Word (DOCX)

Vzor zmluva o dielo ve formátu Word stáhnete z generátoru tlačítkem „Stiahnuť Word (DOCX)“ - zadarmo, bez registrácie, s vašimi údajmi už doplnenými.

Zmluva o dielo vzor PDF

Ten istý dokument stiahnete aj ako PDF pripravené na tlač a podpis. Generovanie prebieha vo vašom prehliadači, údaje nikam neodesíláme.

Zmluva o dielo na stiahnutie zadarmo

Vzor je zadarmo v plnej verzii - žiadna skúšobná doba, žiadny e-mail. Vyplňte, stiahnite, podpíšte.

Aktuálnosť vzoru pre rok 2026

Vzor zodpovedá právnemu stavu k roku 2026. Odkazované ustanovenia priebežne kontrolujeme proti aktuálnemu konsolidovanému zneniu zákonov na Slov-Lexe.

Časté otázky

Musí byť zmluva o dielo písomná?

Zákon písomnú formu nepredpisuje, ústna zmluva o dielo je platná. Ak sa však dielo nezhotovuje na počkanie, zhotoviteľ je povinný vydať objednávateľovi písomné potvrdenie o prevzatí objednávky, ktoré musí obsahovať označenie predmetu diela, jeho rozsah, akosť, cenu za vykonanie a čas zhotovenia (§ 632). Pri akejkoľvek väčšej zákazke je rozumné spísať celú zmluvu, pretože bez opisu rozsahu sa spor o práce navyše nedá rozhodnúť v ničí prospech. Písomne uzavretú zmluvu potom možno meniť len písomne (§ 40 ods. 2).

Aká je záruka na stavebné práce a rekonštrukciu?

Závisí od režimu aj od toho, či ide o zhotovenie, alebo o opravu. Ak objednávateľom je súkromná osoba a ide o zhotovenie stavby na zákazku, je záručná doba tri roky odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať (§ 646 ods. 3). Ak ide o opravu alebo úpravu veci, je záručná doba tri mesiace a pri stavebných prácach najmenej osemnásť mesiacov (§ 654 ods. 1). Medzi dvoma podnikateľmi zákonná záruka neexistuje vôbec, vzniká len z dohody a plynie od odovzdania diela (§ 563 ods. 1). Zaradenie konkrétnej zákazky medzi zhotovenie a opravu môže byť sporné, preto sa oplatí dĺžku záruky do zmluvy napísať výslovne.

Môže zhotoviteľ zvýšiť cenu počas prác?

Pri cene dohodnutej podľa rozpočtu v občianskom režime nie: bez súhlasu objednávateľa sa zvýšiť nesmie a práce nezahrnuté do rozpočtu možno účtovať iba pri písomnom schválení alebo písomnej dodatočnej objednávke (§ 635 ods. 1). Pri cene určenej odhadom musí zhotoviteľ podstatné prekročenie bez meškania písomne oznámiť aj s novourčenou cenou, inak nemá právo na rozdiel (§ 636 ods. 1). V obchodnom režime sa zhotoviteľ môže domáhať primeraného zvýšenia, ak zo zmluvy vyplýva, že úplnosť rozpočtu sa nezaručuje (§ 547 ods. 2). Ak cena nie je dojednaná vôbec, v občianskom režime patrí primeraná cena (§ 634 ods. 1) a v obchodnom cena obvykle platená za porovnateľné dielo (§ 546 ods. 1).

Kedy má zhotoviteľ nárok na zaplatenie?

V občianskom režime sa cena platí až po skončení diela, ak nie je dohodnuté inak; ak sa dielo vykonáva po častiach alebo vyžaduje značné náklady, môže zhotoviteľ počas prác žiadať primerané preddavky (§ 634 ods. 2). V obchodnom režime nárok na cenu vzniká vykonaním diela, ak zo zmluvy alebo zo zákona nevyplýva niečo iné (§ 548 ods. 1), pričom zhotoviteľ splní svoju povinnosť riadnym ukončením a odovzdaním predmetu diela (§ 554 ods. 1). Ak objednávateľ nezaplatí včas, je v omeškaní a vzniká právo na úroky z omeškania (§ 517 ods. 2, § 369 ods. 1).

Čo keď objednávateľ neposkytne súčinnosť alebo si to rozmyslí?

Ak je na vykonanie diela potrebná súčinnosť objednávateľa a ten ju neposkytne, zhotoviteľ mu môže určiť primeranú lehotu a po jej márnom uplynutí od zmluvy odstúpiť, ak na taký následok upozornil (§ 638 ods. 1). Objednávateľ zase môže od zmluvy odstúpiť až do zhotovenia diela, je však povinný zaplatiť sumu pripadajúcu na už vykonané práce, pokiaľ zhotoviteľ ich výsledok nemôže použiť inak, a nahradiť účelne vynaložené náklady (§ 642 ods. 1). Odstúpiť môže aj vtedy, keď je zrejmé, že dielo nebude včas hotové alebo nebude vykonané riadne a zhotoviteľ neurobí nápravu ani v poskytnutej primeranej lehote (§ 642 ods. 2).

Môže dielo vykonať niekto iný než zhotoviteľ?

V obchodnom režime áno. Zhotoviteľ môže vykonaním diela poveriť inú osobu, ak zo zmluvy alebo z povahy diela nevyplýva niečo iné, a má pritom zodpovednosť, akoby dielo vykonával sám (§ 538). V občianskom režime závisí od obsahu zmluvy a povahy diela, či je zhotoviteľ povinný vykonať ho osobne (§ 633 ods. 2). Ak vám záleží na tom, kto prácu skutočne urobí, napíšte do zmluvy povinnosť osobného vykonania alebo aspoň povinnosť subdodávateľa vopred písomne odsúhlasiť. Zodpovednosť voči objednávateľovi nesie v každom prípade zhotoviteľ.

Právna úprava

Související dokumenty

Strojovo čitateľná schéma tohto dokumentu: zmluva-o-dielo.json

Upozornenie: Nejde o poskytovanie právnych služieb podľa zákona č. 586/2003 Z. z. o advokácii - to je podľa § 1 ods. 2 činnosť vykonávaná sústavne a za odmenu, čo tieto vzory nespĺňajú. Vzor slúži ako všeobecná predloha a nemusí zodpovedať vašej konkrétnej situácii. V zložitejších prípadoch sa poraďte s advokátom.