Súhlas spoluvlastníka - vzor 2026 zadarmo

Súhlas spoluvlastníka je písomné vyhlásenie, ktorým podielový spoluvlastník alebo manžel pri bezpodielovom spoluvlastníctve súhlasí s konkrétnym nakladaním so spoločnou vecou. Môže ísť o prihlásenie inej osoby na trvalý pobyt, prenájom, stavebné práce alebo umiestnenie sídla. Ten istý vzor slúži aj na vzdanie sa predkupného práva pri predaji podielu. Základné pravidlo je v § 139 zákona č. 40/1964 Zb., Občianskeho zákonníka. Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. O hospodárení so spoločnou vecou však rozhoduje väčšina počítaná podľa veľkosti podielov a prehlasovaný spoluvlastník sa pri dôležitej zmene veci môže obrátiť na súd. Manželia potrebujú na všetko okrem bežných vecí súhlas oboch, inak je právny úkon neplatný (§ 145 ods. 1). Pri prihlásení na trvalý pobyt väčšina nestačí: zákon č. 253/1998 Z. z. vyžaduje súhlas vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov s osvedčeným podpisom (§ 3 ods. 8 písm. d)). Písomný súhlas netreba, ak vlastník alebo všetci spoluvlastníci potvrdia súhlas podpisom na prihlasovacom lístku na trvalý pobyt pred zamestnancom ohlasovne (§ 3 ods. 8 písm. d) bod 4). Pri ostatných variantoch si požiadavku osvedčenia overte u toho, komu súhlas predkladáte. Osvedčený podpis je presvedčivý dôkaz, že súhlas podpísal naozaj spoluvlastník.

Na co si dát pozor

Pri prihlásení na trvalý pobyt musí súhlas obsahovať údaje o každom spoluvlastníkovi a mať osvedčený podpis vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov (§ 3 ods. 8 písm. d) a § 4 ods. 6 písm. b) zákona č. 253/1998 Z. z.). Osvedčenie odpadá, ak všetci spoluvlastníci podpíšu prihlasovací lístok pred zamestnancom ohlasovne.
Manželia potrebujú mimo bežných vecí súhlas oboch, inak je právny úkon neplatný (§ 145 ods. 1 OZ). Takýto úkon sa považuje za platný, kým sa dotknutý manžel neplatnosti nedovolá (§ 40a). Písomný súhlas preto chráni najmä toho, kto s manželom zmluvu uzatvára.
Väčšina podľa podielov rozhoduje o hospodárení so spoločnou vecou. Pri rovnosti hlasov rozhoduje súd (§ 139 ods. 2 OZ). Pri dôležitej zmene spoločnej veci môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať, aby o zmene rozhodol súd (§ 139 ods. 3). Kto sa spolieha na väčšinu, počíta s rizikom sporu.
Predkupné právo pri predaji podielu má každý spoluvlastník, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 140 OZ). Vyhlásenie viaže len toho, kto ho podpísal. Spoluvlastník, ktorý nepodpíše, si predkupné právo ponecháva.
Pri byte v bytovom dome je súhlas spoluvlastníkov bytu len časť cesty. Stavebná úprava, ktorou sa zasahuje do spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva alebo priľahlého pozemku, vyžaduje súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (§ 14b ods. 1 písm. l) zákona č. 182/1993 Z. z.). Výnimku zmluvou tu zákon neuvádza. Rovnaká väčšina sa vyžaduje aj pri stavebnej úprave bytu, ktorá mení vzhľad domu a zasahuje do spoločných častí alebo zariadení domu, ak zmluva o spoločenstve alebo o výkone správy neurčuje inak (písm. m)). Prehlasovaný vlastník má na súd 30 dní od oznámenia výsledku. Ak sa o výsledku hlasovania nemohol dozvedieť, môže sa na súd obrátiť najneskôr do troch mesiacov od oznámenia výsledku hlasovania (§ 14a ods. 11).

Vyplňte údaje

Vaše údaje neopustia váš prehliadač. Dokument sa vytvára priamo vo vašom zariadení a nič z toho, čo vyplníte, sa nikam neodosiela.

Rozpísaný dokument zostáva uložený len vo vašom prehliadači a po 48 hodinách sa sám vymaže.

Súhlas spoluvlastníka - kedy sa používa

Súhlas pripravte, keď jeden spoluvlastník chce so spoločnou vecou urobiť niečo, na čo potrebuje ostatných. Úrad alebo zmluvná strana potom chce mať ich vôľu na papieri. Typicky ide o ohlasovňu pri prihlásení na trvalý pobyt, stavebný úrad, nájomcu alebo kupujúceho podielu. Formulár pokrýva prenájom, stavebné práce, sídlo alebo prevádzku firmy, vzdanie sa predkupného práva a súhlas manžela s prevodom veci v bezpodielovom spoluvlastníctve.

Kto musí podpísať, závisí od účelu. Pri trvalom pobyte podpisujú všetci spoluvlastníci s osvedčenými podpismi (§ 3 ods. 8 písm. d) zákona č. 253/1998 Z. z.). Písomný súhlas netreba, ak všetci potvrdia súhlas podpisom na prihlasovacom lístku pred zamestnancom ohlasovne (bod 4). Pri predaji podielu má predkupné právo každý spoluvlastník, a vzdať sa ho preto musí každý sám za seba (§ 140 OZ). Pri manželoch treba mimo bežných vecí súhlas oboch (§ 145 ods. 1). Pri prenájme či stavbe Občiansky zákonník pripúšťa rozhodnutie väčšinou podľa podielov (§ 139 ods. 2). Nevymenúva však, čo všetko pod hospodárenie patrí. Podiel 1/2 väčšinou nie je: pri rovnosti rozhoduje súd.

Súhlas nie je nájomná ani kúpna zmluva. Pri predaji nehnuteľnosti manželov zapísaných na liste vlastníctva počítajte s tým, že kúpnu zmluvu podpisujú obaja s osvedčenými podpismi (§ 42 ods. 3 katastrálneho zákona). Pri byte v bytovom dome môže stavebná úprava vyžadovať aj hlasovanie vlastníkov bytov (§ 14b ods. 1 písm. l) a m) zákona č. 182/1993 Z. z.). Túto časť tento vzor nenahrádza.

Náležitosti dokumentu

Náležitost	Co musí obsahovat
Označenie každého spoluvlastníka	Meno, rodné číslo a adresa trvalého pobytu. Pri trvalom pobyte aj číslo občianskeho preukazu každého spoluvlastníka (§ 3 ods. 8 písm. d), § 4 ods. 6 písm. b) zákona č. 253/1998 Z. z.).
Druh spoluvlastníctva a podiely	Podiely zlomkom podľa listu vlastníctva, pri rozhodovaní väčšinou aj ich súčet (§ 137, § 139 ods. 2 OZ). Pri manželoch vyhlásenie, že vec patrí do bezpodielového spoluvlastníctva.
Označenie spoločnej veci	Pri byte číslo bytu a adresa, pri budove súpisné číslo, pri pozemku parcelné číslo, ďalej číslo listu vlastníctva a katastrálne územie. Pri trvalom pobyte je súpisné číslo podmienkou (§ 3 ods. 2).
Presný predmet súhlasu	Čo, komu a na ako dlho, napríklad nájomca a doba nájmu alebo opis stavebných prác. Neurčitý prejav je neplatný (§ 37 ods. 1 OZ).
Podmienky prevodu pri predkupnom práve	Predávaný podiel, kupujúci a cena. Vzdanie sa tak viaže na konkrétny prevod podľa § 140 OZ.
Podpisy	Každý súhlasiaci podpisuje. Ak úkon robia viaceré osoby, podpisy nemusia byť na tej istej listine, ibaže predpis ustanovuje inak (§ 40 ods. 3 OZ).
Osvedčenie podpisu	Pri trvalom pobyte povinné. Pri ostatných variantoch si požiadavku overte u príjemcu. Notár osvedčuje podpis legalizáciou (§ 58 Notárskeho poriadku).

Časté chyby

Súhlas s trvalým pobytom podpísaný len väčšinovým spoluvlastníkom alebo jedným z manželov. Zákon vyžaduje súhlas všetkých spoluvlastníkov (§ 3 ods. 8 písm. d) zákona č. 253/1998 Z. z.).
Spoluvlastník s podielom 1/2 rozhoduje sám. Polovica nie je väčšina. Pri rovnosti hlasov alebo ak sa väčšina nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd (§ 139 ods. 2 OZ).
Všeobecné „súhlasím so všetkým“. Súhlas bez určenia, s čím presne sa súhlasí, je neurčitý a právny úkon môže byť neplatný (§ 37 ods. 1 OZ).
Podmienený súhlas, napríklad „ak zaplatí polovicu nájomného“. Pri pochybnosti ide o odkladaciu podmienku (§ 36 ods. 5 OZ), takže úrad ani zmluvná strana z listiny nezistí, či súhlas už platí.
Vzdanie sa predkupného práva bez kupujúceho a ceny. Keď sa potom podmienky zmenia, nie je jasné, k čomu sa spoluvlastník vyjadril. Pri inej cene alebo inom kupujúcom pripravte nové vyhlásenie.
Súhlas manžela namiesto jeho podpisu na kúpnej zmluve. Z úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú manželia zaviazaní spoločne (§ 145 ods. 2 OZ). Podpis prevodcu na zmluve musí byť osvedčený (§ 42 ods. 3 katastrálneho zákona). To neplatí pri zmluve vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovanej advokátom.

Kto musí súhlas podpísať pri jednotlivých variantoch

Občiansky zákonník rozlišuje dve veci. Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne (§ 139 ods. 1). O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov (§ 139 ods. 2). Zákon nevymenúva, ktoré kroky sú hospodárením. Preto sa pri prenájme či stavebných prácach oplatí získať podpis všetkých, hoci formulár pripúšťa aj rozhodnutie väčšinou. Ak väčšinu zvolíte, uveďte súčet podielov podpisujúcich. Ten musí byť vyšší ako polovica.

Tri situácie väčšinou vyriešiť nemožno. Na trvalý pobyt zákon o hlásení pobytu výslovne vyžaduje súhlas všetkých spoluvlastníkov, a to s osvedčeným podpisom alebo podpisom na prihlasovacom lístku pred zamestnancom ohlasovne (§ 3 ods. 8 písm. d) zákona č. 253/1998 Z. z.). Predkupné právo patrí každému spoluvlastníkovi osobitne (§ 140 OZ), takže zaň nikto iný rozhodnúť nemôže. Pri manželoch zasa rozhoduje súhlas oboch (§ 145 ods. 1), nie podiely, lebo bezpodielové spoluvlastníctvo podiely nemá. Ak sa manželia nezhodnú, rozhodne na návrh jedného z nich súd (§ 146 ods. 1).

Byt na liste vlastníctva: Anna Kováčová 1/2, Peter Kováč 1/4,
Eva Hudecová 1/4

Anna chce prihlásiť partnera na trvalý pobyt:
podpisujú Anna, Peter aj Eva, každý s osvedčeným podpisom

Anna chce byt prenajať:
sama má 1/2, to väčšina nie je; s Petrom majú spolu 3/4
bezpečnejšie je získať podpis Petra aj Evy

Anna predáva svoj podiel 1/2 cudzej osobe:
predkupné právo majú Peter aj Eva, vzdanie podpisuje každý z nich

Dom manželov Horváthových v bezpodielovom spoluvlastníctve,
prístavba garáže:
súhlas druhého manžela (§ 145 ods. 1 OZ)

Varianty a vzorové situácie

Súhlas spoluvlastníka s prihlásením na trvalý pobyt

Keď sa má v byte alebo dome viacerých spoluvlastníkov prihlásiť niekto, kto nie je vlastníkom, napríklad partner jedného z nich. Zákon vyžaduje písomný súhlas všetkých spoluvlastníkov s osvedčenými podpismi, ibaže všetci potvrdia súhlas podpisom na prihlasovacom lístku pred zamestnancom ohlasovne (§ 3 ods. 8 písm. d) bod 4). Súhlas obsahuje ich mená, rodné čísla, čísla občianskych preukazov a adresy (§ 3 ods. 8 písm. d) a § 4 ods. 6 písm. b) zákona č. 253/1998 Z. z.). Väčšina podielov tu nestačí.

Predvyplniť tento variant v generátore

Súhlas spoluvlastníka s prenájmom bytu alebo domu

Jeden spoluvlastník chce byt, dom alebo pozemok prenajať a nájomca chce vidieť, že ostatní súhlasia. Súhlas pomenúva nájomcu, dobu a nájomné, aby sa nedal vyložiť ako neurčitý. O hospodárení so spoločnou vecou rozhoduje väčšina podľa podielov (§ 139 ods. 2 OZ). Podiel 1/2 väčšinou nie je a zo zmluvy sú zaviazaní všetci spoluvlastníci (§ 139 ods. 1).

Predvyplniť tento variant v generátore

Súhlas spoluvlastníka so stavbou alebo rekonštrukciou

Na prístavbu, rekonštrukciu či zateplenie spoločného domu alebo stavbu na spoločnom pozemku. Pri dôležitej zmene spoločnej veci môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať súd (§ 139 ods. 3 OZ), preto súhlas presne opisuje práce. Ak ide o byt v bytovom dome a úprava zasahuje do spoločných častí, spoločných zariadení alebo príslušenstva domu, hlasujú o nej aj vlastníci bytov (§ 14b ods. 1 písm. l) a m) zákona č. 182/1993 Z. z.).

Predvyplniť tento variant v generátore

Vzdanie sa predkupného práva spoluvlastníka

Spoluvlastník predáva svoj podiel cudzej osobe a ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo (§ 140 OZ). Každý z nich sa ho vzdáva sám za seba, a to k prevodu na konkrétneho kupujúceho za konkrétnu cenu. Pri prevode blízkej osobe predkupné právo nevzniká. Kto vyhlásenie nepodpíše, svoje predkupné právo si ponecháva.

Predvyplniť tento variant v generátore

Súhlas spoluvlastníka s umiestnením sídla firmy

Firma má mať sídlo alebo prevádzku v byte či dome, ktorý patrí viacerým ľuďom. Vzor počíta so súhlasom všetkých spoluvlastníkov. Požiadavky obchodného registra si overte, podrobnejšie ich rieši samostatný vzor súhlasu s umiestnením sídla. Pri manželoch, z ktorých jeden začína podnikať, je potrebný súhlas druhého s použitím majetku v BSM (§ 148a ods. 1 OZ).

Predvyplniť tento variant v generátore

Súhlas manžela s predajom nehnuteľnosti v BSM

Prevod veci z bezpodielového spoluvlastníctva nie je bežnou záležitosťou, na ktorú stačí jeden z manželov. Bez súhlasu druhého je právny úkon neplatný (§ 145 ods. 1 OZ), ak sa neplatnosti dovolá (§ 40a). Ak sú na liste vlastníctva zapísaní obaja, počítajte s tým, že kúpnu zmluvu podpisujú obaja s osvedčenými podpismi (§ 145 ods. 2 OZ, § 42 ods. 3 katastrálneho zákona). Súhlas zmluvu nenahrádza.

Predvyplniť tento variant v generátore

Súhlas spoluvlastníka - plný text vzoru

Toto je kompletný text vzoru. Prázdne miesta doplní generátor vyššie - alebo si text skopírujte a doplňte ručne.

SÚHLAS SPOLUVLASTNÍKA

I. Účastníci

..........................., rodné číslo ..........................., trvalý pobyt ...........................

II. Spoločná vec

III. Obsah súhlasu

IV. Záverečné ustanovenia

Tento súhlas možno predložiť úradu alebo zmluvnej strane, ktorej sa týka.

Osoby, ktoré túto listinu podpisujú, vyhlasujú, že údaje v nej uvedené sú pravdivé.

V ........................... dňa ...........................

Miesto pre osvedčovaciu doložku, ak podpisy dávate osvedčiť.

Súhlas spoluvlastníka vzor Word (DOCX)

Vzor súhlas spoluvlastníka vo formáte Word stiahnete z generátora tlačidlom „Stiahnuť Word (DOCX)“ - zadarmo, bez registrácie, s vašimi údajmi už doplnenými.

Súhlas spoluvlastníka vzor PDF

Ten istý dokument stiahnete aj ako PDF pripravené na tlač a podpis. Generovanie prebieha vo vašom prehliadači, údaje nikam neodosielame.

Súhlas spoluvlastníka na stiahnutie zadarmo

Vzor je zadarmo v plnej verzii - žiadna skúšobná doba, žiadny e-mail. Vyplňte, stiahnite, podpíšte.

Aktuálnosť vzoru pre rok 2026

Vzor zodpovedá právnemu stavu k roku 2026. Odkazované ustanovenia priebežne kontrolujeme proti aktuálnemu konsolidovanému zneniu zákonov na Slov-Lexe.

Časté otázky

Stačí súhlas spoluvlastníka s väčšinovým podielom?

Záleží na tom, o čo ide. O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa podielov (§ 139 ods. 2 OZ). Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú však zaviazaní všetci spoločne a nerozdielne (§ 139 ods. 1). Zákon pritom nevymenúva, čo všetko je hospodárením. Pri trvalom pobyte väčšina nestačí nikdy, lebo zákon č. 253/1998 Z. z. vyžaduje súhlas všetkých spoluvlastníkov. Polovica podielov väčšinou nie je.

Čo môže urobiť spoluvlastník, ktorý bol prehlasovaný?

Ak ide o dôležitú zmenu spoločnej veci, môže žiadať, aby o zmene rozhodol súd (§ 139 ods. 3 OZ). Tento odsek lehotu neuvádza. Ak sa väčšina nedosiahne alebo sú hlasy rovnaké, rozhodne súd na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka (§ 139 ods. 2). Pri manželoch rozhoduje o nezhode súd na návrh jedného z nich (§ 146 ods. 1). O hlasovaní vlastníkov bytov v bytovom dome platí osobitná lehota: prehlasovaný vlastník sa musí obrátiť na súd do 30 dní od oznámenia výsledku, inak právo zaniká. Ak sa o výsledku hlasovania nemohol dozvedieť, môže sa na súd obrátiť najneskôr do troch mesiacov od oznámenia výsledku hlasovania (§ 14a ods. 11 zákona č. 182/1993 Z. z.).

Musí byť podpis na súhlase úradne osvedčený?

Pri prihlásení na trvalý pobyt áno (§ 3 ods. 8 písm. d) zákona č. 253/1998 Z. z.). Výnimkou je, ak všetci spoluvlastníci podpíšu prihlasovací lístok priamo na ohlasovni. Pri ostatných variantoch si požiadavku overte u úradu alebo zmluvnej strany, ktorej súhlas predkladáte. Podpis osvedčí notár legalizáciou (§ 58 Notárskeho poriadku). Osvedčovanie na obciach a okresných úradoch upravuje od 1. 9. 2026 zákon č. 78/2026 Z. z. Na úkon podpísaný zaručeným elektronickým podpisom s časovou pečiatkou sa osvedčenie nevyžaduje (§ 40 ods. 5 OZ). Či ho konkrétny úrad prijme, si overte vopred.

Kedy vzdanie sa predkupného práva netreba?

Pri prevode podielu blízkej osobe predkupné právo spoluvlastníkov nevzniká (§ 140 OZ). Pri bezpodielovom spoluvlastníctve manželov neexistujú podiely, takže ani predkupné právo podľa § 140. Tam treba súhlas manžela podľa § 145. Paragraf 140 neuvádza lehotu na využitie predkupného práva. Pri predkupnom práve dohodnutom pri predaji veci (§ 602) platí, že ak nie je dohodnutá iná doba, nehnuteľnosť treba vyplatiť do dvoch mesiacov od písomnej ponuky (§ 605). Písomné vzdanie odstráni neistotu skôr.

Potrebujem súhlas manžela na prenájom, stavbu alebo sídlo firmy?

Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch, inak je právny úkon neplatný (§ 145 ods. 1 OZ). Takýto úkon sa považuje za platný, kým sa druhý manžel neplatnosti nedovolá (§ 40a). Ak manžel začína podnikať a na podnikanie použije majetok v BSM, potrebuje súhlas druhého manžela. Na ďalšie úkony súvisiace s podnikaním ho už nepotrebuje (§ 148a ods. 1). Vec nadobudnutá dedičstvom alebo darom do bezpodielového spoluvlastníctva nepatrí (§ 143).

Prijme stavebný úrad súhlas spoluvlastníka?

Stavebníkom môže byť vlastník stavby alebo pozemku. Právo evidované v katastri nehnuteľností nemusí preukazovať (§ 29 ods. 1 a 2 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z.). Ohlásenie obsahuje údaje z katastra potrebné na overenie vlastníckeho práva (§ 63 ods. 2). Ak správny orgán zistí, že by mohli byť dotknuté práva tretích osôb, stavbu možno uskutočniť len na základe rozhodnutia o stavebnom zámere (§ 63 ods. 5). Či úrad súhlas ostatných spoluvlastníkov výslovne vyžaduje, si overte priamo na úrade. Písomný súhlas s presným opisom prác je v každom prípade dôkaz, že ostatní spoluvlastníci s prácami súhlasia.

Právna úprava

§ 136 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - spoluvlastníctvo podielové alebo bezpodielové, bezpodielové len medzi manželmi
§ 137 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - podiel vyjadruje mieru účasti na právach a povinnostiach, pri pochybnosti rovnaké podiely
§ 139 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - ods. 1 z právnych úkonov oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne; ods. 2 hospodárenie väčšinou podľa podielov, pri rovnosti alebo nedosiahnutí väčšiny súd; ods. 3 dôležitá zmena, súdna ochrana prehlasovaných
§ 140 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - predkupné právo spoluvlastníkov pri prevode podielu, výnimka pri prevode blízkej osobe, pomerný výkup
§ 143 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - rozsah bezpodielového spoluvlastníctva manželov a jeho výnimky (dedičstvo, dar, osobná potreba)
§ 145 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - bežné veci vybavuje každý z manželov, v ostatných veciach súhlas oboch, inak neplatnosť; ods. 2 spoločná a nerozdielna zaviazanosť
§ 146 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - nezhoda manželov o právach a povinnostiach z bezpodielového spoluvlastníctva, rozhodnutie súdu
§ 148a zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - súhlas druhého manžela s použitím majetku v BSM pri začatí podnikania
§ 40a zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - relatívna neplatnosť - okrem iného pri § 140 a § 145 ods. 1 je úkon platný, kým sa dotknutý neplatnosti nedovolá
§ 36 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - podmienka právneho úkonu, pri pochybnosti odkladacia (ods. 5)
§ 37 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - právny úkon musí byť slobodný, vážny, určitý a zrozumiteľný, inak je neplatný
§ 40 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - ods. 3 podpis, viaceré osoby nemusia podpisovať tú istú listinu; ods. 5 zaručený elektronický podpis s časovou pečiatkou bez osvedčenia
§ 602 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - predkupné právo dohodnuté pri predaji veci
§ 605 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník - pri dohodnutom predkupnom práve, ak nie je dohodnutá iná doba, vyplatenie nehnuteľnosti do dvoch mesiacov po ponuke, ponuka ohlásením všetkých podmienok, pri nehnuteľnosti písomne
§ 3 zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky - ods. 2 budova so súpisným číslom; ods. 3 evidenčný charakter; ods. 8 písm. d) súhlas vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov s osvedčeným podpisom a výnimky v bodoch 1 až 4
§ 4 zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky - ods. 6 písm. b) údaje o vlastníkovi a spoluvlastníkoch (meno, rodné číslo, číslo OP, adresa)
§ 14 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - ods. 3 byt v podielovom spoluvlastníctve má jeden hlas
§ 14a zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - ods. 11 prehlasovaný vlastník sa môže obrátiť na súd do 30 dní od oznámenia výsledku, inak právo zaniká; ak sa o výsledku nemohol dozvedieť, najneskôr do troch mesiacov od oznámenia výsledku hlasovania
§ 14b zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - ods. 1 písm. l) súhlas so stavebnou úpravou zasahujúcou do spoločných častí, zariadení, príslušenstva alebo priľahlého pozemku a písm. m) stavebná úprava bytu meniaca vzhľad domu a zasahujúca do spoločných častí (ak zmluva neurčuje inak), obe nadpolovičnou väčšinou všetkých vlastníkov
§ 29 zákona č. 25/2025 Z. z., stavebný zákon - stavebník - vlastník alebo osoba s iným právom; ods. 2 písm. a) právo evidované v katastri netreba preukazovať
§ 63 zákona č. 25/2025 Z. z., stavebný zákon - ohlásenie stavebných úprav a drobných stavieb - ods. 2 obsah, ods. 5 dotknuté práva tretích osôb, ods. 9 overenie nenahrádza súhlasy podľa osobitných predpisov
§ 42 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon - ods. 3 osvedčený podpis prevodcu na zmluve a osvedčený podpis na splnomocnení; neplatí pri zmluve vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovanej advokátom
§ 58 zákona č. 323/1992 Zb., Notársky poriadok - legalizácia - notár osvedčuje, že osoba listinu vlastnoručne podpísala alebo podpis uznala za vlastný

Súvisiace dokumenty

Súhlas vlastníka s prihlásením na trvalý pobyt - vzor
Súhlas vlastníka s prihlásením na trvalý pobyt vzor 2026 zadarmo, PDF aj Word. Pre byt aj dom, spoluvlastníkov aj firmu. Vyplňte online.
Nájomná zmluva na byt - vzor
Nájomná zmluva na byt vzor 2026 zadarmo, PDF aj Word. Krátkodobý nájom podľa zákona č. 98/2014 Z. z. aj klasický nájom podľa Občianskeho zákonníka.
Súhlas vlastníka nehnuteľnosti s umiestnením sídla (miesta podnikania) - vzor
Súhlas s umiestnením sídla vzor 2026 zadarmo, PDF aj Word. Pre s.r.o. aj živnostníka, s úradne osvedčeným podpisom vlastníka. Vyplňte online.
Splnomocnenie na predaj nehnuteľnosti - vzor
Splnomocnenie na predaj nehnuteľnosti vzor 2026 zadarmo, PDF aj Word. Plná moc na predaj bytu, domu či pozemku s osvedčeným podpisom. Vyplňte online.

Strojovo čitateľná schéma tohto dokumentu: suhlas-spoluvlastnika.json

Upozornenie: Nejde o poskytovanie právnych služieb podľa zákona č. 586/2003 Z. z. o advokácii - to je podľa § 1 ods. 2 činnosť vykonávaná sústavne a za odmenu, čo tieto vzory nespĺňajú. Vzor slúži ako všeobecná predloha a nemusí zodpovedať vašej konkrétnej situácii. V zložitejších prípadoch sa poraďte s advokátom.