Preberací (odovzdávací a preberací) protokol stavby je listina, ktorou zhotoviteľ odovzdáva a objednávateľ preberá dokončenú stavbu, jej časť alebo stavebné práce vykonané podľa zmluvy o dielo. Obe strany ním podpisom potvrdzujú deň prevzatia, stav diela, zistené vady a nedorobky a odovzdané doklady. Občiansky zákonník (zákon č. 40/1964 Zb.) formu protokolu nepredpisuje. Medzi podnikateľmi sa podľa § 554 ods. 6 Obchodného zákonníka (zákon č. 513/1991 Zb.) o odovzdaní predmetu diela spíše zápisnica, ak o to požiada ktorákoľvek strana, a podpíšu ju obe. Na dni odovzdania stojí zodpovednosť za vady: zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má vec pri prevzatí (§ 646 ods. 1 OZ). Pri zhotovení stavby je v občianskom režime záručná doba tri roky odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať (§ 646 ods. 3). V obchodnom režime plynie dohodnutá záručná doba od odovzdania diela (§ 563 ods. 1).
Preberací protokol stavby - kedy sa používa
Preberací protokol spíšte vždy, keď sa na stavbe mení to, kto za ňu zodpovedá: pri odovzdaní hotového domu alebo stavebných prác, pri prevzatí etapy, na začiatku pri odovzdaní staveniska a pri skončení zmluvy s rozostavanou stavbou. Rozhodujúci je deň prevzatia a zoznam vád. Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má vec pri prevzatí (§ 646 ods. 1), a v občianskom režime zodpovedá za poškodenie alebo zničenie stavby až do jej prevzatia, ibaže by ku škode došlo aj inak (§ 647).
Pred vyplnením si ujasnite, ktorým zákonom sa spravuje vaša zmluva o dielo. Stavebník, ktorý nepodniká, je spotrebiteľom a platí preňho vždy Občiansky zákonník (§ 52 ods. 2). Pri zhotovení stavby je záručná doba tri roky odo dňa, keď si mal stavbu prevziať (§ 646 ods. 3). Úprava spotrebiteľskej kúpy sa na stavbu nepoužije, § 648 sa týka len hnuteľných vecí. Medzi dvoma firmami platí Obchodný zákonník: záruka vzniká len z písomného záväzku (§ 429 ods. 1, § 563 ods. 2) a bez nej musí objednávateľ vady oznámiť bez zbytočného odkladu po tom, čo ich zistil alebo mal zistiť, najneskôr do piatich rokov od odovzdania stavby (§ 562 ods. 2).
Protokol nenahrádza kolaudáciu ani iné konanie podľa stavebného zákona. Je to súkromná listina medzi stranami zmluvy, ktorá slúži ako dôkaz o tom, čo sa kedy odovzdalo a v akom stave.
Náležitosti dokumentu
| Náležitost | Co musí obsahovat |
|---|
| Označenie strán a osôb, ktoré konajú | Objednávateľ a zhotoviteľ s adresou a IČO, pri zástupcoch aj to, na základe čoho konajú (konateľ, plná moc, stavebný dozor). |
| Odkaz na zmluvu o dielo a stavbu | Dátum a číslo zmluvy, názov a adresa stavby, parcela. Protokol sa tým viaže na konkrétny záväzok. |
| Predmet odovzdania | Celé dielo, etapa, stavenisko alebo stav rozostavanej stavby. Pri etape výslovne uveďte, že ide len o časť diela. |
| Deň odovzdania a prevzatia | Od neho sa odvíja zodpovednosť za vady (§ 646 ods. 1) a v obchodnom režime aj plynutie záručnej doby (§ 563 ods. 1). |
| Výsledok prehliadky | Bez výhrad, s vadami a nedorobkami s termínmi odstránenia, alebo odmietnutie s dôvodmi. Nesúhlas zhotoviteľa patrí do protokolu písomne (§ 646 ods. 5). |
| Odovzdané doklady, kľúče a meradlá | Skúšky, revízie, záručné listy, kľúče a stavy meradiel. V obchodnom režime je chýbajúci doklad potrebný na užívanie vadou (§ 422 ods. 1 v spojení s § 560 ods. 4). |
| Miesto, dátum a podpisy | Podpisujú obe strany, pri zmene zhotoviteľa aj nový zhotoviteľ, ak je prítomný. Každá strana dostane rovnopis. |
Časté chyby
- Vady opísané všeobecne („drobné nedostatky omietok“). Bez miesta, rozsahu a termínu sa neskôr nedá preukázať, čo bolo vytknuté a čo pribudlo.
- Zjavná vada, ktorú nikto nezapísal. V obchodnom režime súd neprizná právo z vady, ktorú mal objednávateľ zistiť pri prehliadke a neoznámil ju bez zbytočného odkladu (§ 562 ods. 2 písm. b)).
- Veta, že sa spotrebiteľ vzdáva nárokov z vád. Spotrebiteľ sa nemôže vopred vzdať svojich práv (§ 54 ods. 1) a také dojednanie je neprijateľnou podmienkou (§ 53 ods. 4 písm. d)).
- Čiastkové prevzatie bez označenia. Ak z protokolu nevyplýva, že sa preberá len etapa, hrozí spor, či nebolo odovzdané celé dielo.
- Rozostavaná stavba odovzdaná bez súpisu stavu. Bez neho sa nedá vyúčtovať, koľko pripadá na práce už vykonané (§ 642 ods. 1).
Ako zapísať vady a nedorobky do preberacieho protokolu
Pri prehliadke choďte miestnosť po miestnosti a pri každej vade zapíšte tri údaje: kde je, čo presne je zle a dokedy ju zhotoviteľ odstráni. Nedorobkom je práca, ktorá chýba, vadou práca, ktorá je vykonaná zle. Oba patria do toho istého zoznamu a k protokolu priložte fotografie. Chýbajúcu revíznu správu alebo skúšku zapíšte ako samostatný bod.
Ak zhotoviteľ s niektorou položkou nesúhlasí, nech to napíše do kolónky vyjadrenia. Odmietnutie zodpovednosti za vadu musí objednávateľovi oznámiť písomne (§ 646 ods. 5). Pri odstrániteľnej vade má objednávateľ právo na jej bezplatné odstránenie v primeranej lehote (§ 507 ods. 1). Zápis podpísaný zhotoviteľom zároveň preukazuje, kedy bola vada vytknutá. Od vytknutia plynie trojročná lehota na uplatnenie nároku na súde (§ 508 ods. 1, § 101). Pri vadách v záručnej dobe sa čas od vytknutia do opravy do záručnej doby nepočíta (§ 505 ods. 2).
Medzi firmami pripíšte k vadám aj to, čo požadujete, spravidla odstránenie opravou. Pri podstatnom porušení zmluvy patrí voľba nároku objednávateľovi, len ak ju oznámi vo včas zaslanom oznámení vád alebo bez zbytočného odkladu po ňom (§ 436 ods. 2 v spojení s § 564).
III. Výsledok odovzdania
Objednávateľ predmet odovzdania uvedený v článku II dňa 12. 10. 2026
prehliadol a preberá ho s týmito vadami a nedorobkami:
1. Kúpeľňa 1. NP - prasknutá dlaždica pri vani, 1 ks - do 23. 10. 2026
2. Obývacia izba - chýbajú soklové lišty pri terasových dverách,
cca 4,5 m - do 23. 10. 2026
3. Fasáda, severná strana - nedokončená omietka sokla v dĺžke 3 m
- do 15. 11. 2026
4. Chýba revízna správa elektroinštalácie - do 19. 10. 2026
Zhotoviteľ sa zaväzuje uvedené vady a nedorobky bezplatne odstrániť do
31. 10. 2026, ak pri jednotlivej položke nie je uvedený iný termín, s
výnimkou bodov, ku ktorým sa vyjadril nižšie.
Vyjadrenie zhotoviteľa: k bodu 3 - omietka sokla nebola súčasťou
rozpočtu podľa prílohy č. 1 zmluvy.
Varianty a vzorové situácie
Dokončený rodinný dom (spotrebiteľ a zhotoviteľ)
Stavebník, ktorý nepodniká, preberá od stavebnej firmy dokončený rodinný dom. Vzťah sa spravuje Občianskym zákonníkom (§ 52 ods. 2) a pri zhotovení stavby je záručná doba tri roky odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať (§ 646 ods. 3). Variant pripravuje zoznam dokladov a zápis stavov meradiel.
Predvyplniť tento variant v generátore
Stavebné práce medzi firmami
Obe strany podnikajú a zákazka patrí do ich podnikania, takže platí Obchodný zákonník. Zápisnicu o odovzdaní predmetu diela môže žiadať ktorákoľvek strana (§ 554 ods. 6) a ak zmluva vyžaduje skúšky, dielo je dokončené až ich úspešným vykonaním (§ 555 ods. 2). Chýbajúci doklad potrebný na užívanie je vadou (§ 422 ods. 1 v spojení s § 560 ods. 4).
Predvyplniť tento variant v generátore
Prevzatie s vadami a nedorobkami
Najčastejší prípad v praxi: stavba je v podstate hotová, ale zostávajú chyby a nedokončené drobnosti. Protokol každú vadu pomenuje, určí termín jej bezplatného odstránenia a zachytí aj nesúhlas zhotoviteľa, ktorý musí dôvody odmietnutia zodpovednosti oznámiť písomne (§ 646 ods. 5).
Predvyplniť tento variant v generátore
Odovzdanie staveniska zhotoviteľovi
Pred začatím prác odovzdáva stavenisko objednávateľ zhotoviteľovi, smer je teda opačný. Protokol zachytí hranice, prístup, prípojky a stavy meradiel. Odovzdanie staveniska je súčinnosťou objednávateľa: bez nej môže zhotoviteľ určiť primeranú lehotu a po jej márnom uplynutí odstúpiť, ak na to upozorní (§ 638 ods. 1).
Predvyplniť tento variant v generátore
Odmietnutie prevzatia stavby pre vady
Objednávateľ dielo prehliadne, ale neprevezme, pretože nie je dokončené alebo má závažné vady. Protokol zapíše dôvody, zoznam vád a termín opakovaného odovzdania. Pozor, lehoty podľa § 646 ods. 2 a 3 sa pri stavbe počítajú odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať, nie odo dňa skutočného prevzatia.
Predvyplniť tento variant v generátore
Rozostavaná stavba pri zmene zhotoviteľa
Zmluva sa skončila skôr, než bola stavba hotová, napríklad odstúpením, alebo sa práce prerušili a stavbu dokončí iný zhotoviteľ. Protokol presne zachytí stav vykonaných prác, vady a nespracovaný materiál, ktorý má zhotoviteľ v obchodnom režime vrátiť bez zbytočného odkladu (§ 540 ods. 3). Je podkladom na vyúčtovanie prác už vykonaných. Ak v občianskom režime odstúpil od zmluvy objednávateľ pred zhotovením diela, platí za práce už vykonané, pokiaľ zhotoviteľ nemôže ich výsledok použiť inak (§ 642 ods. 1).
Predvyplniť tento variant v generátore
Čiastkové prevzatie etapy stavby
Pri stavbe platenej po etapách sa často preberá každá časť zvlášť, napríklad hrubá stavba alebo strecha. Protokol výslovne uvádza, že ide len o časť diela a že dielo ako celok sa odovzdá samostatne. Pri dlhšom vykonávaní po častiach môže zhotoviteľ v občianskom režime žiadať primerané preddavky (§ 634 ods. 2).
Predvyplniť tento variant v generátore
Protokol so stavmi meračov
Pri odovzdaní staveniska aj hotovej stavby sa oplatí zapísať čísla a stavy elektromera, plynomera a vodomera. Zákon to nepredpisuje, ale bez zápisu sa po mesiacoch ťažko zisťuje, kto a za aké obdobie odoberal energie, ak to zmluva o dielo rieši rozdelením nákladov.
Predvyplniť tento variant v generátore
Preberací protokol stavby - plný text vzoru
Toto je kompletný text vzoru. Prázdne miesta doplní generátor vyššie - alebo si text skopírujte a doplňte ručne.
ODOVZDÁVACÍ A PREBERACÍ PROTOKOL
o odovzdaní a prevzatí stavby a stavebných prác
k zmluve o dielo podľa § 631 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb., Občianskeho zákonníka
I. Zmluvné strany
Objednávateľ:
..........................., nar. ..........................., trvale bytom ...........................
Zhotoviteľ:
..........................., ...........................
II. Zmluva, stavba a predmet odovzdania
Protokol sa spisuje k zmluve o dielo uzavretej dňa ............................
Stavba: ..........................., ...........................
Predmetom odovzdania a prevzatia je dielo v tomto rozsahu:
...........................
III. Výsledok odovzdania
IV. Doklady, kľúče a meradlá
V. Záverečné ustanovenia
Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má dielo pri prevzatí objednávateľom (§ 646 ods. 1 Občianskeho zákonníka). Ak ide o zhotovenie stavby, zodpovedá aj za vady, ktoré sa vyskytnú po prevzatí v záručnej dobe (§ 646 ods. 3 Občianskeho zákonníka).
Splatnosť ceny diela alebo jej časti sa riadi zmluvou o dielo.
Protokol je vyhotovený v rovnopisoch, z ktorých každá podpisujúca strana dostane jeden. Strany svojím podpisom potvrdzujú, že údaje v protokole zodpovedajú skutočnosti zistenej pri odovzdaní.
V ........................... dňa ...........................
........................................
Odovzdal: ..........................., zhotoviteľ
........................................
Prevzal: ..........................., objednávateľ
Preberací protokol stavby vzor Word (DOCX)
Vzor preberací protokol stavby vo formáte Word stiahnete z generátora tlačidlom „Stiahnuť Word (DOCX)“ - zadarmo, bez registrácie, s vašimi údajmi už doplnenými.
Preberací protokol stavby vzor PDF
Ten istý dokument stiahnete aj ako PDF pripravené na tlač a podpis. Generovanie prebieha vo vašom prehliadači, údaje nikam neodosielame.
Preberací protokol stavby na stiahnutie zadarmo
Vzor je zadarmo v plnej verzii - žiadna skúšobná doba, žiadny e-mail. Vyplňte, stiahnite, podpíšte.
Aktuálnosť vzoru pre rok 2026
Vzor zodpovedá právnemu stavu k roku 2026. Odkazované ustanovenia priebežne kontrolujeme proti aktuálnemu konsolidovanému zneniu zákonov na Slov-Lexe.
Časté otázky
Musí byť preberací protokol stavby písomný?
Občiansky zákonník formu protokolu nepredpisuje. V obchodnom režime sa o odovzdaní predmetu diela spíše zápisnica podpísaná oboma stranami, ak o to požiada ktorákoľvek z nich (§ 554 ods. 6). Výsledok dohodnutých skúšok sa tiež zachytí v zápisnici (§ 555 ods. 4). Bez písomného protokolu budete deň prevzatia a stav diela preukazovať ťažšie a práve od nich sa odvíja zodpovednosť za vady.
Od kedy plynie záruka na stavbu?
V občianskom režime je pri zhotovení stavby záručná doba tri roky odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať (§ 646 ods. 3). Vada, ktorá sa prejaví do 24 mesiacov od tohto dňa, sa považuje za vadu, ktorú stavba mala už pri prevzatí, ak sa nepreukáže opak alebo ak tento predpoklad nie je zlučiteľný s povahou stavby alebo vady (§ 646 ods. 2). Vadu v záručnej dobe treba vytknúť do šiestich mesiacov od jej zistenia, najneskôr do uplynutia záručnej doby (§ 505 ods. 1). Medzi firmami vzniká záruka len z písomného záväzku a plynie od odovzdania diela (§ 429 ods. 1, § 563). Bez záruky treba vady stavby oznámiť bez zbytočného odkladu po tom, čo ste ich zistili alebo mali zistiť, najneskôr do piatich rokov od odovzdania stavby (§ 562 ods. 2).
Môžem odmietnuť prevzatie stavby pre vady?
Obchodný zákonník ukladá objednávateľovi prevziať vykonané dielo (§ 537 ods. 2). Zhotoviteľ svoju povinnosť splní až riadnym ukončením a odovzdaním (§ 554 ods. 1) a ak zmluva vyžaduje skúšky, dielo je dokončené až po ich úspešnom vykonaní (§ 555 ods. 2). Ktoré vady oprávňujú odmietnuť prevzatie, zákon výslovne neurčuje, preto je rozhodujúca zmluva o dielo. V občianskom režime sa lehoty podľa § 646 ods. 2 a 3 počítajú odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať, takže neoprávnené odmietnutie ich neposúva. Ak si objednávateľ stavbu neprevezme do šiestich mesiacov od jej zhotovenia, môže s ňou zhotoviteľ voľne nakladať a právo na zaplatenie ceny za zhotovenú stavbu má vždy (§ 645 ods. 2).
Čo ak zjavnú vadu do protokolu nezapíšem?
Riskujete, že ju neskôr nebudete môcť uplatniť. Všeobecné ustanovenie Občianskeho zákonníka vylučuje nárok pri zjavných vadách, ibaže druhá strana výslovne ubezpečila, že vec je bez vád (§ 500 ods. 1). Ako súd toto pravidlo použije na stavbu zhotovenú na zákazku, z textu zákona priamo nevyplýva. V obchodnom režime súd neprizná právo z vady, ktorú ste mali zistiť pri prehliadke po odovzdaní a neoznámili ju bez zbytočného odkladu (§ 562 ods. 1 a ods. 2 písm. b)). Bezpečné je zapísať všetko, čo pri prehliadke vidíte.
Čo zapísať pri odovzdaní rozostavanej stavby?
Presný stav vykonaných prác po konštrukciách a podlažiach, zistené vady a materiál, ktorý na stavbe zostáva. V občianskom režime platí objednávateľ, ktorý od zmluvy odstúpi do zhotovenia diela, za práce už vykonané, ak ich výsledok zhotoviteľ nemôže použiť inak, a nahradí účelne vynaložené náklady (§ 642 ods. 1). V obchodnom režime musí zhotoviteľ nespracované veci objednávateľa vrátiť bez zbytočného odkladu (§ 540 ods. 3). Ak je pri odovzdaní nový zhotoviteľ, nech protokol podpíše tiež, aby nespochybňoval stav, od ktorého začína.
Právna úprava
- § 631 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- zmluva o dielo - zhotoviteľ vykoná dielo za dojednanú cenu na svoje nebezpečenstvo
- § 634 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 2 - cena sa platí po skončení diela, ak nie je dohodnuté inak; pri vykonávaní po častiach primerané preddavky
- § 638 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - nedostatok súčinnosti objednávateľa, primeraná lehota a odstúpenie po upozornení
- § 642 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - odstúpenie objednávateľa do zhotovenia diela a povinnosť zaplatiť za práce už vykonané; ods. 2 - odstúpenie, ak dielo zrejme nebude včas alebo riadne vykonané
- § 645 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - prevzatie veci do jedného mesiaca od uplynutia času, keď mala byť zhotovená; ods. 2 - ak si objednávateľ vec neprevezme do šiestich mesiacov od zhotovenia, zhotoviteľ s ňou môže voľne nakladať, pri stavbe má vždy právo na zaplatenie ceny
- § 646 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - zodpovednosť za vady pri prevzatí; ods. 2 - domnienka pri vade prejavenej do 24 mesiacov odo dňa, keď si mal objednávateľ vec prevziať; ods. 3 - pri zhotovení stavby záručná doba tri roky odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať; ods. 4 - materiál a pokyny objednávateľa; ods. 5 - písomné oznámenie dôvodov odmietnutia zodpovednosti
- § 647 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- zhotoviteľ zodpovedá za poškodenie alebo zničenie stavby zhotovenej na zákazku až do jej prevzatia objednávateľom, ibaže by ku škode došlo aj inak
- § 648 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- spotrebiteľská zmluva o zhotovení veci na zákazku - úprava spotrebiteľskej kúpy sa použije, ak je predmetom hnuteľná vec
- § 500 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - pri zjavných vadách nemožno uplatňovať nárok zo zodpovednosti za vady, ibaže scudziteľ výslovne ubezpečil, že vec je bez vád
- § 505 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - vady so záručnou dobou treba vytknúť do šiestich mesiacov od zistenia, najneskôr do uplynutia záručnej doby; ods. 2 - čas od vytknutia do opravy sa do záručnej doby nepočíta
- § 507 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - bezplatné odstránenie odstrániteľnej vady v primeranej lehote
- § 508 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - nárok zo zodpovednosti za vady sa uplatňuje na súde vo všeobecnej premlčacej lehote plynúcej odo dňa vytknutia vady
- § 101 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- všeobecná premlčacia doba tri roky
- § 52 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 2 - na vzťahy so spotrebiteľom sa vždy prednostne použije Občiansky zákonník
- § 53 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 4 písm. d) - neprijateľná podmienka, ktorá obmedzuje práva spotrebiteľa pri uplatnení zodpovednosti za vady; ods. 5 - neplatnosť
- § 54 zákona č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- ods. 1 - spotrebiteľ sa nemôže vopred vzdať svojich práv
- § 261 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 1 - záväzkové vzťahy medzi podnikateľmi týkajúce sa ich podnikateľskej činnosti
- § 262 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 1 a 2 - strany si môžu písomne dohodnúť, že sa ich vzťah mimo § 261 spravuje Obchodným zákonníkom
- § 536 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- zmluva o dielo; dielom je vždy zhotovenie, montáž, údržba, oprava alebo úprava stavby alebo jej časti
- § 537 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 2 - objednávateľ je povinný vykonané dielo prevziať
- § 540 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 3 - vrátenie nespracovaných vecí objednávateľa po dokončení diela alebo zániku záväzku
- § 542 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 1 - pri zhotovovaní na pozemku objednávateľa je objednávateľ vlastníkom a znáša nebezpečenstvo škody, ak zmluva neurčuje inak
- § 554 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 1 - splnenie riadnym ukončením a odovzdaním; ods. 6 - zápisnica o odovzdaní na žiadosť ktorejkoľvek strany, podpísaná oboma
- § 555 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 2 - dielo je dokončené až úspešným vykonaním dohodnutých skúšok; ods. 4 - zápisnica o skúškach
- § 560 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 2 - zodpovednosť za vady v čase odovzdania; ods. 4 - pri zhotovení veci sa obdobne použijú § 420 až 422
- § 422 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 1 - za vady sa považujú aj vady v dokladoch potrebných na užívanie
- § 562 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- prehliadka čo najskôr po odovzdaní; oznámenie vád bez zbytočného odkladu, najneskôr do dvoch rokov, pri stavbách do piatich rokov; pri záruke záručná doba
- § 563 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 1 - záručná doba začína plynúť odovzdaním diela; ods. 2 - primerane § 429 až 431
- § 429 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 1 - záruka za akosť sa preberá písomným záväzkom
- § 564 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- pri vadách diela platia primerane § 436 až 441
- § 436 zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník
- ods. 2 - voľba nároku z vád patrí objednávateľovi, len ak ju oznámi vo včas zaslanom oznámení vád alebo bez zbytočného odkladu po ňom
Súvisiace dokumenty
- Zmluva o dielo - vzor
Zmluva o dielo vzor 2026 zadarmo - vyplňte online a stiahnite v PDF alebo Worde. Rekonštrukcia aj zákazka medzi firmami podľa § 631 a § 536.
- Reklamácia - vzor
Reklamácia vzor 2026 zadarmo - vyplňte online a stiahnite v PDF alebo Worde. Vytknutie vady tovaru alebo služby podľa Občianskeho zákonníka.
- Odstúpenie od zmluvy - vzor
Odstúpenie od zmluvy vzor 2026 zadarmo - vyplňte online a stiahnite v PDF alebo Worde. Vrátenie tovaru z e-shopu do 14 dní aj odstúpenie pre omeškanie.
- Preberací protokol k bytu - vzor
Preberací protokol k bytu vzor 2026 zadarmo, PDF aj Word. Stavy meračov, kľúče a závady pri odovzdaní bytu nájomcovi, pri vrátení z nájmu aj pri predaji.
Strojovo čitateľná schéma tohto dokumentu: preberaci-protokol-stavby.json
